Wohnung in Wien, Ottakring zu kaufen - 2279/2560

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, in der die ganze Familie Platz findet?
Hier ist sie!

Mitten im Bezirk und doch in einer sehr ruhigen Lage im ersten Stock dieses ca. 1924 erbauten und ca. 2018 thermisch sanierten und mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestatteten Stadthauses finden wir den Eingang zu dieser großen 5-Zimmer-Wohnung.

Die ursprünglich aus zwei getrennten Wohnungen zusammengelegte Wohneinheit bietet mit fünf Zimmern, zwei Bädern und zwei separaten Toiletten viel Platz für die ganze Familie sowie der Möglichkeit sich für Home-Office-Aktivitäten optimal einzurichten!
Die zentral begehbare Raumanordnung und die vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung bieten höchst mögliche Flexibilität sich seine Wohn- und/oder Arbeitsbereiche ganz nach den eigenen Wünschen einteilen zu können!
Die große Loggia ist von der Küche aus erreichbar und in den ruhigen Innenhof gerichtet. Hier lässt es sich hervorragend entspannen, den Tag Revue passieren und die Seele baumeln lassen.

Eine große, sehr gut ausgestattete Küche sowie ein praktischer Abstellraum runden das tolle Angebot dieser Wohnung ab.

Die Infrastrukur in der Umgebung dieser Wohnung ist ganz ausgezeichnet, so befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung, auch Kindergarten und Volksschule ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Sowohl die Anbindung an das öffentliche, wie auch das individuelle Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Weiters befinden sich in der Nähe Parks und Grünflächen zur Erholung.

Zum momentanen Zeitpunkt ist die Immobilie noch bewohnt und wird voraussichtlich Ende des Jahres 2023 beziehbar sein.

Für die Erstbesichtigungen darf ich Sie zum Open House am 22. und 23. September 2023 einladen.

Sie benötigen eine Finanzierung?
Gerne helfen wir Ihnen mit unserem Kooperationspartner Realfinanz weiter, um die vielfältigen Möglichkeiten zu erörtern!

Kaufpreis = Richtpreis ab € 490.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, sowie um den Startpreis für das digitale Angebotsverfahren DAVE, das hier zur Anwendung kommen wird. Vorbehaltlich Annahme durch die Abgeber.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.