Haus in Wien, Liesing zu mieten - 2279/2507

Ruhig und grün

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Immobilienmakler Dipl. Ing. Rie Metzger

Dipl. Ing. Rie Metzger

Home Sweet Home Immobilien GmbHRE/MAX Living

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
98 m²4 EUR 1.389,00

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Grundstücksfläche
50 m²
Wohnfläche
98 m²
Terrassenfläche
15 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 1965
Max. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

235 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.23

A

Kosten

Miete:
EUR 1.090,00 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 172,73 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 126,27
Gesamtbetrag
EUR 1.389,00

Kaution
EUR 3.500,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

Reihenhaus in schöner Wohnlage

grün und ruhig - sehr gute Infrastruktur

Garagenplatz kann ebenfalls gemietet werden

Dieses zweistöckige Reihenhaus befindet sich in einer netten Anlage nahe dem Zentrum von Mauer. Durch die Lage im hinteren Bereich der Liegenschaft liegt es absolut ruhig und grün. Der Zugang ist nur über eine breite Außentreppe möglich - daher nicht barrierefrei. Bei Bedarf kann eine geräumige Garage angemietet werden.

Sie betreten das Haus über einen kleinen Flur, der alle Räume zentral erschließt. Der große Wohnraum öffnet sich zur Gartenterrasse mit dem kleinen anschließenden Garten. Im Erdgeschoß finden Sie noch eine voll ausgestattete Küche, einen Abstellraum sowie ein separates WC. Über eine bequeme Treppe erreichen Sie das Obergeschoß. Hier sind zwei nach Süden orientierte Zimmer und ein weiteres großes Zimmer vorhanden, ein geräumiges Bad und ein kleiner sowie größerer Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.

Das Haus ist in sehr gutem Zustand und kann sofort bezogen werden. Sämtliche Außenjalousien sind elektrisch, die Küche ist voll eingerichtet mit allen Geräten. Verschiedene eingebaute Schränke bieten viel Stauraum.

Die Lage des Hauses in der Nähe des Zentrums von Mauer ermöglicht wohnen in absoluter Grün-Ruhelage mit einer sehr guten Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsanbindung.

Raumaufteilung:
UG: großer Wohnraum, Küche, Vorzimmer, Abstellraum, WC, Terrasse, Garten
OG: 1 größeres Zimmer mit Abstellraum, 2 kleinere Zimmer, Badezimmer, Vorzimmer, Abstellraum

Ausstattung:
Parkettboden, Fliesen, Küche mit Herd, Geschirrspüler, Mikro, Tiefkühlschrank, Kühlschrank, Dunstabzug - außen, Außenjalousien, Waschmaschine, Wäschetrockner

Infrastruktur:
Straßenbahn 60, 60A, 56B, 156B, sämtliche Geschäfte wie Billa, DM, Bäcker, Fleischer, alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso der Maurer Wald mit allen Freizeitmöglichkeiten

Monatliche Kosten:
MM RH:Eur 1.190,-
BK RH:Eur 190,-
MGarage:Eur 100,-
BK GarageEur 76,-
Heizung akontoEur 131,-
--------------------------------------------------------------
Gesamt/BruttomieteEur 1.687,-


Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr!

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