Wohnung in Wien, Liesing zu mieten - 2279/2491

VERMIETET! Sonnige Loggia, geräumige Zimmer, praktische Infrastruktur

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Immobilienmakler Dipl. Ing. Markus Jerko

Dipl. Ing. Markus Jerko

Home Sweet Home Immobilien GmbHRE/MAX Living

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
71 m²2 EUR 700,01

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Stockwerk
1
Wohnfläche
71 m²
Loggiafläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1967
Min. Mietdauer
4
Max. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

120.2 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.08

A

Kosten

Miete:
EUR 484,25 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 152,13 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 63,63
Gesamtbetrag
EUR 700,01

Kaution
EUR 1.500,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Sonnige Loggia süd- und hofseitig - Supermarkt und Lokale in der Nähe - zwischen Bahnhöfen Atzgersdorf und Liesing

Ihr neues Zuhause erwartet Sie im 1. Stock eines Mehrparteienhauses ohne Lift. Der Eingang zum Hausbereich ist durch ein Tor von der Straße abgeschirmt.

Sie betreten die Wohnung im Vorzimmer, von da führen rechts Türen zu Bad, Toilette und in die Küche. Geradeaus kommen Sie zum 1. Zimmer und von dort weiter ins 2. Zimmer. Beide sehr geräumig, Sie haben Platz für Home Office etc. Angeschlossen an das 2. Zimmer ist die Loggia, Ihre Freizeitoase:

Hier genießen Sie sonnige Stunden und Entspannung dank der südseitigen und innenhofseitigen Ausrichtung!

Freuen Sie sich im Alltag über die praktische Lage, so sparen Sie jeden Tag Zeit: 
Bahn und Busse an den Bahnhöfen Atzgersdorf und Liesing sowie viele Geschäfte, Lokale und Dienstleister erreichen Sie in wenigen Minuten. Gleichzeitig leben Sie gemütlich am Stadtrand und sind rasch in Perchtoldsdorf mit Weingärten, Heurigen und viel Natur.

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Loggia
- Küche separat, mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- WC separat

Ausstattung:
- Heizung mit Gas
- Laminat, Fliesen
- Kein Lift, die Wohnung ist im 1. Stock
- Waschküche im Haus

Praktische Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten:
- Autobus und die Bahnhöfe Atzgersdorf und Liesing
- Supermärkte und Lokale
- Friseur, Apotheke und Ärzte
- Kindergarten und Schulen, Sport- und Fitnessangebote
- Perchtoldsdorf mit viel Grün, Weingärten, Heurigen etc.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten bei der SCS, bei Autobahnen und zentral in Wien.

Monatliche Kosten:
- 700 Euro Miete inkl. Betriebskosten und Steuern
- Zuzüglich verbrauchsabhängige Kosten wie Heizung, Warmwasser, Strom..

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

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