Wohnung in Wien, Hietzing zu mieten - 2279/2480

3-Zimmer-Mietwohnung in Top-Lage des 13. Bezirks

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Stefan Bouvier

Stefan Bouvier

Home Sweet Home Immobilien GmbHRE/MAX Living

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
78 m²3 EUR 1.100,00

360° Bilder (7)

Lade 360° Bilder

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
78 m²
Balkonfläche
6 m²
Kellerfläche
5 m²
Baujahr
ca. 1970
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

83 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 772,38 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 144,00 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 76,65 zzgl. 20% USt.
Reparaturfonds:
EUR 93,60
Umsatzsteuer:
EUR 106,97
Gesamtbetrag
EUR 1.100,00

Kaution
EUR 3.300,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Sie suchen eine neue tolle Wohnumgebung in bester Lage des 13. Bezirks zu einem vernünftigen Mietpreis?
Hier ist sie!

360° Fotos exklusiv auf www.remax.at/2279-2480

Wir betreten die vor Kurzem sanierte und sich somit wie neu darstellende Wohnung in einen Vorraum, der zwei Zimmer, das Bad, die Toilette und die Küche verbindet. Linkerhand befindet sich das große und, aufgrund der Ausrichtung nach Süden, wunderbar helle Wohnzimmer. Vor hier aus gelangen wir auch auf den großzügigen Balkon, der sich auf der Gartenseite des Hauses befindet, wodurch er zum Entspannen in wirklicher Ruhelage einlädt.
Ein weiteres Zimmer ist von Wohnzimmer zu erreichen, das sich sowohl als Schlafzimmer, als Kinderzimmer oder aber auch als Büro wunderbar eignet!

Ebenfalls auf der Gartenseite finden wir ein weiteres Zimmer, das direkt vom Vorraum/Gang erreicht werden kann und großen Wohnkomfort bietet!
Badezimmer, separate Toilette - beide komplett neu - und ein Abstellraum, indem sich auch die Therme befindet.
Die Küche ist der einzige Raum der Wohnung, der sich straßenseitig befindet und stellt sich ausgesprochen geräumig und praktisch dar. Sämtliche notwendigen Geräte sind selbstverständlich vorhanden, damit die Zeit in der Küche auch richtig Spaß macht!

Ein praktisches Kellerabteil rundet das wirklich tolle Angebot dieser Wohnung ab!

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung und somit in wenigen Miunten zu Fuß erreichbar, finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und im EKZ Hietzing noch viel mehr Geschäfte. Tolle Restaurants und Bars befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung der Wohnung, die dann genutzt werden können, wenn wir das wieder dürfen!
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ganz hervorragend. Haltestellen der Busverbindungen 58A, 56B und N60, Straßenbahnen 10 und 60, sowie die Haltestelle "Kennedybrücke" der U4 können zu Fuß in zwei bis fünf Minuten leicht erreicht werden.
Die tolle Lage im Herzen Hietzings garantiert aber auch eine perfekte Verbindung an das Individual-Verkehrsnetz. Sowohl die Innenstadt, wie auch die Westausfahrt und die Südausfahrt sind mit dem Auto sehr schnell erreichbar.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin in dieser tollen Wohnung!

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Wien 13.,Hietzing

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Wien 13.,Hietzing erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Wien, Hietzing
0