Wohnung in Wien, Hietzing zu mieten - 2279/2410

Wohnung mit Gartenblick - neuwertig - Ruhelage

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
80 m²2.5 EUR 1.100,01

Daten & Fakten

Zimmer
2.5
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
HP
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
80 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1900
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

145 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 854,55 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 145,45 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 100,00
Gesamtbetrag
EUR 1.100,01

Kaution
EUR 3.300,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

Schöne Wohnung in Ruhelage mit Gartenblick

Kleiner Wintergarten - in sehr schönem Haus

Generalsanierung 2017 - Neuwertige Ausstattung

Diese schöne und ruhige Wohnung liegt im Hochparterre eines Hauses, das stilvoll unter Berücksichtigung der vorhandenen Substanz saniert wurde. Sie liegt gartenseitig mit direktem Grünblick in den schönen Garten des Hauses, nach Süd/Westen orientiert.

Über die geräumige Diele betreten Sie die beiden großzügigen Wohnräume, die hintereinander gelegen einen schönen "Duchblick" in den Wintergarten im hinteren Teil der Wohnung ermöglichen. Die Küche ist separat und neu eingerichtet. Badezimmer, Abstellraum, WC sind ebenfalls vom Vorzimmer aus getrennt betretbar. Die Wohnung wurde 2017 generalsaniert und qualitativ hochwertig ausgestattet. Böden, Fenster und Türen wurden, soweit dies möglich war, im Original-Zustand erhalten und saniert.

Eine ideale Wohnung für Menschen, die Wohnen in großzügigen Räumen lieben und eine moderne Ausstattung zu schätzen wissen. Durch die Lage in Nähe der Straßenbahn Linie 60 und Schnellbahnstation Speising ist eine gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt gegeben.

Raumaufteilung:
zwei große Räume, Wintergarten, Diele, Küche, Bad, Abstellraum, WC, Kellerabteil

Ausstattung:
Flügeltüren, Parkettboden, schöne alte Kastenfenster mit Außen-Fenster-Läden, Marken-Küche mit allen Geräten, wie Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Infrastruktur:
Straßenbahnlinie 60 und Schnellbahn Speising in Gehnähe, sämtliche Nahversorger, verschiedene Banken, Post, Schulen etc. ebenfalls in Gehnähe

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

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