Reihenhaus in Wien zu kaufen - 2279/2404

Reihenhaus Nähe Cobenzl

01 Ausblick Dachterrasse -
01 Ausblick Dachterrasse
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Immobilienmakler Ing. Roman Peisteiner

Ing. Roman Peisteiner

Home Sweet Home Immobilien GmbHRE/MAX Living

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
141.67 m²5 EUR 670.000

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Gasetagenheizung
Grundstücksfläche
92 m²
Wohnfläche
142 m²
Terrassenfläche
44 m²
Terrassenanzahl
2
Balkonfläche
4 m²
Umschwung
50 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1975
Verfügbar
Ab Kaufvertrag

Heizwärmebedarf

158.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.02

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 670.000,00
Betriebskosten:
EUR 200,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sauna
  • Kamin

Beschreibung

Reihenhaus Nähe Cobenzl

Eine seltene Gelegenheit bietet sich mit dem Kauf eines Mittel-Reihenhauses in der Cobenzlgasse. Die Anlage wurde ca. 1975 fertig gestellt. In der zweiten Häuserzeile (über 75 Stiegen erreichbar) haben Sie wunderbare Fernsicht auf die Weinberge in Grinzing, bzw. auch einen Weitblick über Wien.

Die Anlage wurde noch nicht mit einer neuen Wärmedämmfassade ausgestattet, jedoch bieten erneuerte Fenster und die angebauten Nachbarhäuser einen dem Alter entsprechenden Energiewert. Die Gastherme (Brennwertgerät) wurde ebenso erneuert. 
Das Reihenhaus bedarf einer kosmetischen Sanierung. Badezimmer und Parkettböden in 2 Zimmer und Stiegenhaus wurden bereits erneuert.

Betriebskosten: EUR 200,- (Eigenverwaltung)
Reparaturfond: anteilig € 5.150,- vorhanden (Wohnungsanteil)
Kaufpreis: EUR 670.000,-

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese seltene Gelegenheit.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

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