Wohnung in Wien, Hietzing zu kaufen - 2279/2402

Wohnen in historischer Villa

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
45 m²2 EUR 245.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
EG
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
45 m²
Kellerfläche
8 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1912
Verfügbar
Sofort

Heizwärmebedarf

140 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.49

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 245.000,00
Betriebskosten:
EUR 100,00 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 10,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Wohnen in historischer Villa in Ober St. Veit

charmante 2-Zimmer-Wohnung

grün und ruhig - gute Raumaufteilung

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer schönen, historischen Villa im Erdgeschoß. Der Zugang kann direkt über den Garten-Eingang erfolgen, ebenso auch über das Treppenhaus des Hauses. Diese Wohnung wurde 2010 generalsaniert, sämtliche Leitungen wurden erneuert, ebenso die Fußböden, eine Fußbodenheizung eingebaut.

Die Wohnung verfügt über ein kleineres und ein größeres Zimmer, die Fenster sind zum Garten des Hauses orientiert. Im Flurbereich wurde eine Küchenzeile eingebaut, sämtliche notwendige Küchen-Geräte sind vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.

Eine Wohnung für Menschen, die im Grünen wohnen wollen und trotzdem eine gute Anbindung an die Innenstadt schätzen. Durch die Lage im Villenviertel von Ober St. Veit finden Sie hier Wohnen in Ruhelage in wunderschöner Umgebung mit einer guten Verkehrsanbindung durch die U4.

Raumaufteilung:
Wohnraum, Schlafraum, großes Vorzimmer mit eingebauter Küche, Badezimmer mit WC, Kellerabteil

Ausstattung:
Parkettboden Eiche, Fliesen, Fußbodenheizung im ganzen Bereich, Gas-Therme und Warmwasserboiler, Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchtrockner, Küche mit 2-Platten-Kochfeld, Spüler, Kühlschrank, Spülmaschine

Infrastruktur:
U4 ca. 2 km entfernt, Autobus 54B in Gehnähe, viele Geschäfte, Trafik, Apotheke auf der nahen Hietzinger Hauptstraße in Ober St. Veit

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