Wohnung in Perchtoldsdorf zu kaufen - 2279/2392

Große Loggia und 2 Zimmer, saniert, gute Infrastruktur

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Immobilienmakler Dipl. Ing. Markus Jerko

Dipl. Ing. Markus Jerko

Home Sweet Home Immobilien GmbHRE/MAX Living

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
71 m²2 EUR 250.000

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  • Rundgang:

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Stockwerk
2
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
71 m²
Kellerfläche
9 m²
Loggiafläche
10 m²
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1972
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

58 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 250.000,00
Betriebskosten:
EUR 174,54 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 24,78 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 57,69
Umstatzsteuer:
EUR 19,93

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

360° Fotos und Video exklusiv auf www.remax.at/2279-2392

Ihr neues Zuhause liegt im 2. Liftstock einer Wohnhausanlage im beliebten Perchtoldsdorf, zwischen dessen Bahnhof und der Wiener Stadtgrenze bzw. Liesinger Platz.
Die gepflegte Wohnung bietet Ihnen 2 großzügig geschnittene Zimmer, eine separate Küche und Nebenräume. Angenehm hell dank großer Fenster und keinem direkten Gegenüber.


Profitieren Sie vom guten Zustand nach der SANIERUNG (2018): Böden, Therme, Bad und Toilette, Türen und Türrahmen, Wände ausgemalt, einige weitere Renovierungen.

Genießen Sie sonnige Stunden im Freien auf Ihrer Loggia: mit ca. 10 m² bietet sie für Vieles Platz. Dabei blicken Sie ins Grüne auf Bäume und in die Ferne.
Für Freizeitvergnügen, Sport und Entspannung erwarten Sie in Perchtoldsdorf Natur, Weingärten, Heurigen und vieles mehr.

1 Parkplatz kann optional dazugekauft werden (nach Vereinbarung).

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die
- Loggia
- Schlafzimmer
- Küche separat und mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne und Toilette
- Abstellraum

Ausstattung:
- Heizung mit Gas-Therme
- Böden Steinfliesen
- Lift
- Kellerabteil rund 9 m²

Praktische Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten:
- Supermärkte, Bäcker, Friseur, Fitnesscenter, Lokale etc.
- Bahnhof Perchtoldsdorf und Bahnhof Liesing: praktische Anbindung nach Wien und nach Mödling
- Apotheke und Ärzte
- Freibad, Hallenbad, Eislaufplatz
- Kindergarten, Schulen, Spielplätze..
Mit dem Auto sind Sie rasch bei Autobahnen nach Süden und Westen, bei der Perchtoldsdorfer Heide und in Wien.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

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