Wohnung in Wiener Neudorf zu kaufen - 2279/2390

Kleine 2 Zimmer Miete mit Terrasse

2351 Hofansicht -
2351 Hofansicht
Alle 3 Fotos ansehen
3

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Ing. Roman Peisteiner

Ing. Roman Peisteiner

Home Sweet Home Immobilien GmbHRE/MAX Living

2351 - Wiener Neudorf

48.08257516.311286
Genaue Adresse jetzt anfordern

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
31.76 m²2 EUR 173.800

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Stockwerk
1
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Wohnfläche
32 m²
Terrassenfläche
3 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
1 m²
Nettorendite
3.61 %
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
2021
Verfügbar
Juli 2021

Heizwärmebedarf

37 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 173.800,00
Betriebskosten:
EUR 51,36 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 5,14

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Vorsorgewohnung 2 Zimmer mit Terrasse - bereits vermietet

Die Wohnung liegt im Zentrum von Wr. Neudorf im 1. Stock eines neuerrichteten Wohnhauses.
Augrund ihrer Größe ist sie bestens geeignet für Pendler oder Studenten, die mit wenig Platz auskommen, dafür die Miete leistbar ist.

Sie besteht aus 2 Zimmer, ist eingerichtet mit einer Küche, hat eine Terrasse und einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage.

Die 32 m² Wohnfläche ist gegliedert in ein Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Bad mit WC. Eine Terrasse mit ca. 3,2 m² ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Wärme für Heizung und Warmwasser wird von einer Hauszentralheizung bezogen. Sehr gute öffentliche Verbindungen (Wiener Lokalbahn und Bus) und gute Anbindung an die Autobahn.

Die Wohnung ist bereits vermietet, in einem sehr guten Zustand, Erstbezug Neubau, hoher Qualitätsstandard, befristeter Mietvertrag 5 Jahre.
Heizung und Warmwasser werden nach Aufwand akontiert abgerechnet (Wärmemengenzähler pro Wohneinheit)
Der Abstellplatz in der Tiefgarage ist mit EUR 20.000,- bereits im Kaufpreis inkludiert.

Kaufpreis EUR 173.800,-
Miete EUR 522,87
Betriebskosten EUR 51,36
Rendite vor Steuer EUR 3,61%

Wir bitten um Verständnis, dass Daten des Objektes ausschließlich an Interessenten weitergegeben werden, die sich komplett mit Namen, Telefonnummer und Wohnadresse anmelden. Die Wohnung ist ab September 2021 vermietet.

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Kostenlose Marktwerteinschätzung

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.

Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.

Gültig bis 30. November 2021

  Mehr Informationen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Mödling

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Mödling erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Mödling
0