Wohnung in Wiener Neudorf zu mieten - 2279/2388

Kleine 2 Zimmer Miete mit Balkon

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Immobilienmakler Ing. Roman Peisteiner

Ing. Roman Peisteiner

Home Sweet Home Immobilien GmbHRE/MAX Living

2351 - Wiener Neudorf

48.08257516.311286
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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
32.1 m²2 EUR 587,63

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Stockwerk
2
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Wohnfläche
32 m²
Balkonfläche
4 m²
Kellerfläche
1 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
2021
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
September 2021

Heizwärmebedarf

37 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 482,85 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 51,36 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 53,42
Gesamtbetrag
EUR 587,63

Kaution
EUR 2.350,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Kleine 2 Zimmer-Miete mit Balkon

Die Wohnung liegt im Zentrum von Wr. Neudorf im 1. Stock eines neuerrichteten Wohnhauses.
Augrund ihrer Größe ist sie bestens geeignet für Pendler oder Studenten, die mit wenig Platz auskommen, dafür die Miete leistbar ist.

Sie besteht aus 2 Zimmer, ist eingerichtet mit einer Küche, hat eine Terrasse und optional einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage.

Die 32,1 m² Wohnfläche sind gegliedert in ein Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC. Ein Balkon mit ca. 3,9 m² ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Wärme für Heizung und Warmwasser wird von einer Hauszentralheizung bezogen. Sehr gute öffentliche Verbindungen (Wiener Lokalbahn und Bus) und gute Anbindung an die Autobahn.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, Erstbezug Neubau, hoher Qualitätsstandard, befristeter Mietvertrag 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Heizung und Warmwasser werden nach Aufwand akontiert abgerechnet (Wärmemengenzähler pro Wohneinheit)

Miete EUR 482,85
Betriebskosten EUR 51,36
Mehrwertsteuer EUR 53,42
Gesamtmiete EUR 587,63/m
optional Autoabstellplatz in der Tiefgarage: EUR 96,-/m

Kaution: EUR 2.350,-

Wir bitten um Verständnis, dass Daten des Objektes ausschließlich an Interessenten weitergegeben werden, die sich komplett mit Namen, Telefonnummer und Wohnadresse anmelden. Die Wohnung kann ab Anfang September 2021 besichtigt werden und wird vorraussichtlich Oktober 2021 bezugsfertig.

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