Wohnung in Wiener Neudorf zu mieten - 2279/2386

Kleine 2 Zimmer Miete mit Terrasse

2351 Hofansicht -
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Immobilienmakler Ing. Roman Peisteiner

Ing. Roman Peisteiner

Home Sweet Home Immobilien GmbHRE/MAX Living

2351 - Wiener Neudorf

48.08257516.311286
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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
31.76 m²2 EUR 543,66

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Stockwerk
1
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Wohnfläche
32 m²
Terrassenfläche
3 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
1 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 2021
Verfügbar
Juli 2021

Heizwärmebedarf

37 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 442,87 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 51,36 zzgl. 10% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 49,43
Gesamtbetrag
EUR 543,66

Kaution
EUR 2.170,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Kleine 2 Zimmer-Miete mit Terrasse

Die Wohnung liegt im Zentrum von Wr. Neudorf im 1. Stock eines neuerrichteten Wohnhauses.
Augrund ihrer Größe ist sie bestens geeignet für Pendler oder Studenten, die mit wenig Platz auskommen, dafür die Miete leistbar ist.

Sie besteht aus 2 Zimmer, ist eingerichtet mit einer Küche, hat eine Terrasse und optional einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage.

Die 32 m² Wohnfläche ist gegliedert in ein Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Bad mit WC. Eine Terrasse mit ca. 3,2 m² ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Wärme für Heizung und Warmwasser wird von einer Hauszentralheizung bezogen. Sehr gute öffentliche Verbindungen (Wiener Lokalbahn und Bus) und gute Anbindung an die Autobahn.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, Erstbezug Neubau, hoher Qualitätsstandard, befristeter Mietvertrag 5 Jahre, Verlängerungsoption.
Heizung und Warmwasser werden nach Aufwand akontiert abgerechnet (Wärmemengenzähler pro Wohneinheit)

Miete EUR 442,87
Betriebskosten EUR 51,36
Mehrwertsteuer EUR 49,37
Gesamtmiete EUR 543,05/m
optional Autoabstellplatz in der Tiefgarage: EUR 96,-/m

Kaution: EUR 2.170,-

Wir bitten um Verständnis, dass Daten des Objektes ausschließlich an Interessenten weitergegeben werden, die sich komplett mit Namen, Telefonnummer und Wohnadresse anmelden. Die Wohnung kann ab Mitte Juni 2021 besichtigt werden und wird vorraussichtlich Juli 2021 bezugsfertig.

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