Wohnung in Wiener Neudorf zu mieten - 2279/2383

Kleine 3 Zimmer Miete mit Balkon

2351 Hofansicht -
2351 Hofansicht
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Immobilienmakler Ing. Roman Peisteiner

Ing. Roman Peisteiner

Home Sweet Home Immobilien GmbHRE/MAX Living

2351 - Wiener Neudorf

48.08257516.311286
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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
49.88 m²3 EUR 859,97

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Stockwerk
1
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Wohnfläche
50 m²
Kellerfläche
1 m²
Loggiafläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
2021
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
Oktober 2021

Heizwärmebedarf

37 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 701,98 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 79,81 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 78,18
Gesamtbetrag
EUR 859,97

Kaution
EUR 3.440,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Kleine 3 Zimmer-Miete mit Loggia

Die Wohnung liegt im Zentrum von Wr. Neudorf im 1. Stock eines neuerrichteten Wohnhauses.
Augrund ihrer Größe ist sie bestens geeignet für Pendler oder Studenten, die mit wenig Platz auskommen, dafür die Miete leistbar ist.

Sie besteht aus 3 Zimmer, ist eingerichtet mit einer Küche, hat eine Terrasse und optional einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage.

Die ca. 50 m² Wohnfläche sind gegliedert in ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit WC. Eine Loggia mit ca. 4 m² ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Wärme für Heizung und Warmwasser wird von einer Hauszentralheizung bezogen. Sehr gute öffentliche Verbindungen (Wiener Lokalbahn und Bus) und gute Anbindung an die Autobahn.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, Erstbezug Neubau, hoher Qualitätsstandard, befristeter Mietvertrag 5 Jahre, Option auf Verlängerung.
Heizung und Warmwasser werden nach Aufwand akontiert abgerechnet (Wärmemengenzähler pro Wohneinheit)

Miete EUR 701,98
Betriebskosten EUR 79,81
Mehrwertsteuer EUR 78,18
Gesamtmiete EUR 859,97/m
optional Autoabstellplatz in der Tiefgarage: EUR 96,-/m

Kaution: EUR 3.440,-

Wir bitten um Verständnis, dass Daten des Objektes ausschließlich an Interessenten weitergegeben werden, die sich komplett mit Namen, Telefonnummer und Wohnadresse anmelden. Die Wohnung kann ab Ende Juli 2021 besichtigt werden und wird vorraussichtlich Oktober 2021 bezugsfertig.

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