Wohnung in Wiener Neudorf zu mieten - 2279/2381

Garconniere Miete mit Garten

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Immobilienmakler Ing. Roman Peisteiner

Ing. Roman Peisteiner

Home Sweet Home Immobilien GmbHRE/MAX Living

2351 - Wiener Neudorf

48.08257516.311286
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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
35.5 m²1.5 EUR 701,32

Daten & Fakten

Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Stockwerk
EG
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Wohnfläche
36 m²
Kellerfläche
1 m²
Gartenfläche
35 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
2021
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
Okt. 2021

Heizwärmebedarf

37 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 580,76 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 56,80 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 63,76
Gesamtbetrag
EUR 701,32

Kaution
EUR 2.810,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Garconniere Miete mit Garten

Die Wohnung liegt im Zentrum von Wr. Neudorf im Erdgeschoß eines neuerrichteten Wohnhauses.
Augrund ihrer Größe ist sie bestens geeignet für Pendler oder Studenten, die mit wenig Platz auskommen, dafür die Miete leistbar ist.

Sie besteht aus 1 Zimmer mit separatem Schlafabteil, ist eingerichtet mit einer Küche, hat einen Eigengarten und optional einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage.

Die 32 m² Wohnfläche sind gegliedert in ein Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafnische, Bad mit WC. Ein Garten mit ca. 35 m² ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Wärme für Heizung und Warmwasser wird von einer Hauszentralheizung bezogen. Sehr gute öffentliche Verbindungen (Wiener Lokalbahn und Bus) und gute Anbindung an die Autobahn

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, Erstbezug Neubau, hoher Qualitätsstandard, befristeter Mietvertrag 5 Jahre, Verlängerungsoption.
Heizung und Warmwasser werden nach Aufwand akontiert abgerechnet (Wärmemengenzähler pro Wohneinheit)

Miete EUR 580,76
Betriebskosten EUR 56,80
Mehrwertsteuer EUR 63,76
Gesamtmiete EUR 701,32/m
optional Autoabstellplatz in der Tiefgarage: EUR 96,-/m

Kaution: EUR 2.810,-

Wir bitten um Verständnis, dass Daten des Objektes ausschließlich an Interessenten weitergegeben werden, die sich komplett mit Namen, Telefonnummer und Wohnadresse anmelden. Die Wohnung kann ab Anfang September 2021 besichtigt werden und wird vorraussichtlich November 2021 bezugsfertig.

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