Wohnung in Mödling zu kaufen - 2279/2377

Dachterrasse, gute Ausstattung, zentral mit perfekter Infrastruktur

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Immobilienmakler Dipl. Ing. Markus Jerko

Dipl. Ing. Markus Jerko

Home Sweet Home Immobilien GmbHRE/MAX Living

2340 - Mödling

48.08669816.296898

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
50 m²2 EUR 175.000

360° Bilder (4)

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
50 m²
Terrassenfläche
18 m²
Terrassenanzahl
1
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

68 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.06

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 175.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Klimatisiert

Beschreibung

360° Fotos und Video exklusiv auf www.remax.at/2279-2377

Ihr neues Zuhause liegt im Erdgeschoss innenhofseitig in einem Gebäude, das ca. 2008-2009 umfangreich renoviert wurde. Es befindet sich in zentraler Lage nahe dem Bahnhof Mödling. 
So haben Sie viele Geschäfte, Lokale, Dienstleister und Öffis in der Nähe und sparen Zeit im Alltag.

Wohlfühlatmosphäre erwartet Sie in der gemütlichen 2-Raum-Wohnung mit guter Ausstattung wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, offener Küche, wärmegedämmter Fassade und mehr.

Genießen Sie sonnige Stunden und Entspannung auf der Ihrer Wohnung zugeordneten Dachterrasse, die mit rund 18 m² schön Platz bietet. Grün und Gras finden Sie zusätzlich auch im Gemeinschaftsgarten im Innenhof.

Wenn Sie gerne das Rad für Sport und Alltagswege nutzen, steht Ihnen auch ein Fahrradabstellbereich inkl. E-Bike-Ladeanschluss zur Verfügung.

Ihr Auto können Sie bequem auf einem Parkplatz im Hof parken (optional käuflich).

Sicherheit bietet Ihnen auch ein großes Einfahrtstor von der Straße, bevor Sie den Innenhof mit den beschriebenen Anlagen und die Gebäudeeingänge erreichen.

Raumaufteilung (zentral begehbar):
- Vorzimmer
- Wohnküche
- Zimmer 2
- Badezimmer mit Dusche und Toilette

Ausstattung:
- Fußboden-Heizung mit Luft-Wärmepumpe
- Klimaanlage
- Fenster mit Wärmeschutzverglasung
- Dachterrasse
- Gemeinschaftsgarten
- Fahrradabstellplatz überdacht, mit E-Bike-Lademöglichkeit
- Einen Parkplatz können Sie um 15.000 Euro dazu kaufen.

Praktische Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten:
- Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Friseur etc quasi vis-a-vis
- Verschiedene Lokale
- Bäcker, Handwerker, Post, Banken etc.
- Bahnhof Mödling mit Schnellbahn nach Wien sowie Süden und Autobusse
- Kindergarten, Volksschule, Mittelschulen, Sport- und Fitnessangebote
- Park und Mödlingbach zum Spazieren, Entspannen..
- Naturpark Föhrenberge und weitere Freizeitmöglichkeiten
Mit dem Auto sind Sie rasch bei der SCS, bei Autobahnen und an der Wiener Stadtgrenze.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

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