Baugrund Eigenheim in Perchtoldsdorf zu kaufen - 2279/2321

"Ein Grund zum Bauen" - schöne Grünlage

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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
308 m² EUR 299.000

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
308 m²

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 299.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Baugrund in sonniger und guter Wohn-Lage

mit baubewilligter Einreichplanung - für ein Einfamilienhaus

Durch Grundstücksteilung leistbarer Preis!

Dieses Grundstück liegt in begehrter Wohnlage, nur wenige Minuten zur Ortsgrenze von Wien und zum Perchtoldsdorfer Hauptplatz.

Das Gesamt-Grundstück wurde bereits geteilt, die eine Hälfte - straßenseitig - wurde schon bebaut, die zweite - gartenseitige Hälfte - ist noch zu kaufen. Die Baubewilligung zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit 2 Wohnetagen liegt vor.

Bewilligt wurde der Bau von einem Haus mit vorgesehener Wohnfläche:
EG: ca. 60 m²
OG: ca. 57 m²
Ter: ca. 14 m²

Das Haus könnte ohne weiteres um ein Kellergeschoß und ein Dachgeschoß erweitert werden, wenn mehr Raumbedarf vorhanden ist. Es müßte dann lediglich eine Planergänzung vorgenommen werden. Auch eine Neuplanung ist möglich.

Sämtliche Anschlüsse liegen bereits im vorderen Teil des Grundstücks, für Wasser, Strom, Kanal. Die Gasleitung liegt in der Straße, die Anbindung an das Grundstück muß bei Bedarf vorgenommen werden.

Die gartenseitige Grundstückshälfte ist nach Westen orientiert, dadurch ergibt sich eine helle und sonnige Wohnlage und garantiert ungestörtes Wohnen. Ein Grundstück, wie es nicht leicht zu finden ist. Hier können Sie Ihre Wohnträume erfüllen. Eine absolute Rarität.

Für die Aufschließung des Grundstückes, Vermessung und Teilung, Planung und Baueinreichung samt Baubewilligung, die Schaffung von Wohnungseigentum, die Herstellung der Anschlüsse auf dem Grundstück für Kanal, Regenwasserkanal, Wasser, Strom sind für den Verkäufer Kosten in Höhe von 30.000,-- Euro entstanden.

Diese Kosten kommen zum Kaufpreis für das Grundstück in Höhe von 299.000,-- Euro dazu.
Der Gesamtkaufpreis für das Grundstück beträgt 329.000,-- Euro.

Details zur Planung etc. können jederzeit zur Verfügung gestellt werden.

Infrastruktur:
wenige Minuten zur Schnellbahn nach Liesing und Perchtoldsdorf, Autobus. Viele Geschäfte, wie Hofer, Spar, in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenfalls das Zentrum von Liesing und Perchtoldsdorf.
Kindergarten, Volksschule, Apotheke sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.
Perchtoldsdorf verfügt über ein gut ausgebautes Angebot für Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Geschäfte, Ärzte etc. alles ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

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