Baugrund Eigenheim in Wien, Liesing zu kaufen - 2279/2315

Mitten in Mauer - Grundstück in Ruhelage

historisches Haus in begehrter Wohnlage

mit Ausbaupotential - Platz für zwei Familien

Dieses wunderschöne Grundstück befindet sich im Herzen von Mauer. Bebaut zwischen 1850 und 1895, finden Sie hier ein historisch gewachsenes Haus, das saniert und modernisiert Platz für eine große Familie oder zwei Familien bietet. Das Haus steht unter Ensembleschutz (MA19).

Derzeit besteht das Haus aus zwei getrennten Wohneinheiten, im hinteren Teil befindet sich noch eine "Garage" samt Nebengebäuden. Der große Garten kann schön gestaltet werden und bietet Platz für einen großen Pool oder ein Schwimmbiotop.

Sie finden hier eine Rarität, eines der letzten historischen Grundstücke. Ein Grundstück für Menschen, die eine perfekte Infrastruktur schätzen und gerne in einem der schönsten Wohngebiete von Wien wohnen wollen.

Gebäude-Raumaufteillung:
Insgesamt 6 geräumige Zimmer, 2 Küchen, Bad, 2 WC, 2 getrennte Eingänge

Infrastruktur:
Straßenbahn 60 in Gehnähe, viele Geschäfte, Ärzte, Schulen, Lokale etc. in Gehnähe, Maurer Wald in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Die Bebauungsmöglichkeiten Lt. MA21* - Flächenwidmung:
Wohnbaugebiet- BK I
6,5 m Gebäudehöhe + Dach
BB -
das Gebäude wurde vor 1945 errichtet und steht daher unter einem besonderen Ensemble-Schutz

*für die Vorgaben der MA 21 kann keine Haftung übernommen werden

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.