Geschäft in Klosterneuburg zu mieten - 2279/2180

FIRMENSITZ im Herzen von Klosterneuburg

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Objektdetails

FlächeMiete
1385 m²€ 4.800,00

Daten & Fakten

WC
1
Heizung
Zentralheizung
Grundstücksfläche
1.385 m²
Nutzfläche
600 m²
Parkplatz
8
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
5.000 €

Heizwärmebedarf

196.3 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 4.800,00
Maklerhonorar:
€ 9.600,00
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

FIRMENSITZ im Herzen von Klosterneuburg
Eventuelle Teilung nach VB gerne möglich !!!!

Dieses gesamte mögliche Firmenanwesen befindet sich in einem Gebäude aus dem Mittelalter, direkt am Stadtplatz.
Massangaben sind dem Grundbuch entnommen, es ist leider keine vollständige Dokumentation vorhanden.

Bestehend aus einer Wohn/Büroeinheit, ca. 100 m² im Vordertrakt im Obergeschoss, zusätzlich mehrere mögliche Büroeinheiten im EG im Innenhofbereich und nochmals weiteren Lager/Stellflächen, die sich ebenfalls im Innenhofbereich befinden. Weiters kommt noch ein Holzschuppen sowie ein Gartenanteil zur Vermietung. Zufahrtsmöglichkeit und Stellplätze für PKW befinden sich ebenfalls im Innenhof. Bezüglich der möglichen Verwendung sind daher viele Möglichkeiten gegeben. Start Up`s und andere Firmengründer hätten hier sicher die Möglichkeit sich zu einer gewerblichen Einheit zu verbinden. Die Aufteilung der Flächen kann im Detail gerne bei einer Besichtigung besprochen und vorab geklärt werden.

Das ges. Mietobjekt kommt mit einer vorerst zehnjährigen Befristung zum Anbot
Kaution nur € 5.000.- !!

Lage: Perfekte Nahversorgung durch die zahlreichen unterschiedlichen gewerblichen Betriebe direkt am Stadtplatz.

Besichtigung des Objektes gerne nach vorheriger VB möglich, DANKE !!!


Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 800
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 4800
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:196.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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