Gewerbeobjekt in Klosterneuburg zu mieten - 2279/2179

Mitten im Zentrum von Klosterneuburg

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Objektdetails

FlächeMiete
1380 m²€ 4.800,00

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
1.380 m²
Nutzfläche
600 m²
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
5.000 €

Heizwärmebedarf

196.3 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 4.800,00
Maklerhonorar:
€ 9.600,00
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Diese Räume für die mögliche gewerbliche Nutzung befinden sich in einem denkwürdigen Gebäude aus dem Mittelalter, im ersten Stock ev. ein Büro mit Blick auf den Stadtplatz.
Massangaben sind dem Grundbuch entnommen, es ist leider keine vollständige Dokumentaion vorhanden.

Im Erdgeschoss / Innenhof - bestehend aus mehreren Räumen die als Büro oder Trockenlager genützt werden könnten. Ebenfalls im Mietverhältnis stehen mehrere PKW Abstellplätze zur Verfügung. Es gibt auch noch zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten für ein Holzgebäude (zus. Lager !), sowie auch noch eine Gartenfläche zur Eigennutzung.

Es besteht auch die Möglichkeit weitere Stellplätze im Innenhof dazu zu mieten. Ebenfalls sind noch weitere mögliche Büroräume oder/und Lagerflächen in Erweiterung des Mietvertrages möglich.

Lage: Perfekte Nahversorgung durch die zahlreichen unterschiedlichen gewerblichen Betriebe direkt am Stadtplatz.

Besichtigung des Objektes gerne nach vorheriger VB möglich, DANKE !!!


Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 800
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 4800
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:196.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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