Gewerbeobjekt in Maria Enzersdorf zu mieten - 2279/2171

GEWERBEOBJEKT mit kl. Wohneinheit !!!

Ihr Ansprechpartner

2344 - Maria Enzersdorf

48.09851116.281462

Objektdetails

FlächeMiete
607 m²€ 1.900,00

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
607 m²
Nutzfläche
220 m²
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

87.4 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.900,00
Maklerhonorar:
€ 6.840,00
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

NEUER FIRMENSITZ,GEWERBEGEBIET, ideal für Handwerksbetriebe !!

Das Haus selbst liegt verkehrsgünstig, in unmittelbarer Nähe zur Südstadt und SCS.

Auf 2 Etagen, ca. 220 m² Nutzfläche. Das gesamte Objekt ist einigermaßen sanierungsbedürftig und wird derzeit auf 10 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit, befristet vermietet.

Auf diesem Grundstück haben Sie noch eine weitere strassenseitige Zufahrt mit Überdachung und ca. 5-6 PKW Stellplätzen sowie eine extra Garage auf Eigengrund.
Sowohl strassenseitig, als auch hofseitiger Zugang möglich.

Es eignet sich daher sicher gut für Gewerbebetriebe mit Lieferfahrzeugen und Werkstattbetrieb mit Anlieferungen.
Beheizt wird mit Gasheizung vom Keller aus, wo Sie noch einen zusätzlichen grossen Lagerraum vorfinden.

Diese Liegenschaft ist auch käuflich erwerbbar !!!!!.
Besichtigung des Objektes gerne nach vorheriger VB möglich, DANKE !!!


Lage: verkehrsgünstig, in wenigen Minuten auf der A2, A21, S1 und Triester Strasse.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1583,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 316,67
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1900
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:87.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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