Mietwohnhaus in Wien, Döbling zu kaufen - 2279/2125

Wohngebäude - Büros möglich

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Ihr Ansprechpartner

1190 - Wien, Döbling

48.26596816.340522

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
664 m²€ 650.000,-

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
664 m²
Nutzfläche
311 m²

Heizwärmebedarf

207.3 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 650.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Mehrparteienhaus mit hohem Sanierungsbedarf !!!!!!!!

Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Nebengebäude.
Gesamte Nutzfläche derzeit ca. 311 m² (6 Wohneinheiten plus eine zusätzliche Einliegerwohnung) + Gewölbekeller ca. 100 m².

Nach der letzten Sanierung der Fenster (3fach verglast) und Türen (5/2016) steht das gesamte Gebäude zum Verkauf.

Derzeit gibt es am Objekt noch Werbeverträge an der Strassenfront und an einer Feuermauer.

Lage: zwischen Wien/Nussdorf und Klosterneuburg. Gegenüber befindet sich der Bootshafen Kuchelau und das Industriegebiet Klosterneuburg.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:207.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Karte & Infrastruktur

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