Haus in Maria Enzersdorf zu kaufen - 2279/2086

FIRMA / Gewerbe

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2344 - Maria Enzersdorf

48.09851116.281462

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
25 m²7€ 549.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
7
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
607 m²
Wohnfläche
25 m²
Nutzfläche
250 m²
Parkplatz
7
Garage
2

Heizwärmebedarf

87.4 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 549.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

NEUER FIRMENSITZ, Gewerbegebiet !! ideal für Handwerksbetriebe !!

Das Haus selbst liegt verkehrsgünstig, in unmittelbarer Nähe zur Südstadt und SCS.

Auf 2 Etagen, ca. 220 m² Nutzfläche und einer mögl. zusätzlichen Einliegerwohnung !! (nur nach VB !!). Das gesamte Objekt ist einigermaßen sanierungsbedürftig.

Auf diesem Grundstück haben Sie noch eine weitere strassenseitige Zufahrt mit Überdachung und ca. 5-6 PKW Stellplätzen sowie eine extra Garage auf Eigengrund. Sowohl strassenseitig, als auch hofseitiger Zugang möglich.

Es eignet sich daher sicher gut für Gewerbebetriebe mit Lieferfahrzeugen und Werkstattbetrieb mit Anlieferungen.
Beheizt wird mit Gasheizung vom Keller aus, wo Sie noch einen zusätzlichen grossen Lagerraum vorfinden.

Lage: verkehrsgünstig, in wenigen Minuten auf der A2, A21, S1 und Triester Strasse.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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