Wohnung in Wien, Liesing zu mieten - 2279/2081

Schöne Wohnung mit Terrasse und Blick

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
99 m²3€ 1.300,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Wohnfläche
99 m²
Terrassenfläche
17 m²
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

27.96 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.98

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.300,00
Betriebskosten:
€ 380,74
Maklerhonorar:
€ 3.756,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung


Wohnung mit großer Terrasse - neuwertig

Modern Wohnen am Maurer Berg

in Aussichtslage - gute Infrastruktur

Miete auch unbefristet möglich

Diese Wohnung liegt im Erdgeschoß eines 2015 fertiggestellten Hauses. Das Haus selbst wurde architektonisch interessant gestaltet. Sie betreten die Wohnung über ein zentrales Vorzimmer. Der große Wohnraum mit offener Küche ist hell und bietet einen schönen Blick in den Süden von Wien und nach Perchtoldsdorf. Vom Wohnraum betreten Sie die große Terrasse. Die Marken-Küche ist qualitativ hochwertig ausgestattet. Zwei weitere Zimmer sind vom Vorzimmer separat begehbar, ebenso das Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

Durch die Nähe zum Einkaufszentrum Riverside und Schnellbahn Liesing ist eine gute Infrastruktur garantiert. Eine Wohnung, die Wohnen am Stadtrand mit allen Annehmlichkeiten in modernem Ambiente und eine gute Verkehrsanbindung ideal verbindet.

Über die Garage kann die Wohnung barrierefrei erreicht werden. Ein Garagenplatz kann angemietet werden für 82,-- Euro + BK+ UST = 104,-- Euro.

Die monatlichen Heizkosten + WW betragen derzeit 107,-- Euro.

Die Wohnung wird für 10 Jahre befristet nach Absprache vermietet - es ist auch möglich, einen unbefristeten Mietvertrag abzuschließen.

Raumaufteilung:
Wohnraum mit offener Küche, zwei weitere Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flurbereich, Balkon, Einlagerungsraum mit ca. 2 m²

Ausstattung:
Parkett Eiche, Feinsteinzeug, Marken-Küche mit Bosch-Geräten, wie Ceranfeld, Backofen, Spüler, Kühl-Gefrierkombination, elektrische Außenjalousien, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken

Infrastruktur:
Schnellbahn, verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nähe, Riverside-Center, viele weitere Geschäte, Schulen, Kindergärten, alles in wenigen Minuten erreichbar

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 835,69 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 346,13 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 118,18
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Gesamtbetrag 1300
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Heizwärmebedarf:27.96 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.98

Karte & Infrastruktur

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