Wohnung in Kalsdorf bei Graz zu kaufen - 2278/6008

Diese bezaubernde Erdgeschoßwohnung, die eine Wohnfläche von 79m² aufweist, beeindruckt mit ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und liegt gleichzeitig in äußerst ruhiger Umgebung in der Nähe des Ortszentrums von Kalsdorf.

Im Jahr 2017 wurde die Wohnoase fertiggestellt und besteht aus acht Gebäuden mit insgesamt achtundzwanzig Wohnungen.

Die großzügigen Grünflächen und die zeitgemäße Architektur sind sofort erkennbar und hinterlassen einen bleibenden Eindruck.

Dank der Südwestausrichtung und den großflächigen Fenstern erstrahlt jeder Raum in einem freundlichen Ambiente, das von natürlichem Licht durchflutet wird. Der durchdachte Grundriss trägt zusätzlich zu dieser angenehmen Atmosphäre bei.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen wunderschönen, 158 m² großen Garten mit begrüntem Sichtschutz und einer geräumigen Terrasse von 19 m², sowie zwei Carport-Stellplätze direkt vor der Wohnung.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt umweltfreundlich durch eine Fußbodenheizung, die mit Biogas betrieben wird.

Des Weiteren wurde eine Entkalkungsanlage und ein zusätzliches Lagerabteil nachträglich installiert.

Der Grundriss bietet folgende Innenräume:

- Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich
- Bad
- WC
- Abstellraum/ Speis

Monatliche Vorschreibung:

Betriebskosten: 205,61€
Heizung: 103,14€
Reparaturrücklage: 65,55€

Gesamt (inkl.Ust.): 374,30€


Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich jedoch aufgrund der Nachfragesituation auch nach oben verändern kann, Kaufanbot vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer.