Wohnung in Graz zu kaufen - 2278/5979

Diese exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter befindet sich in einem wunderschönen Altbau am Fuße des Ruckerlbergs, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt Graz.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 125 m² (zzgl. ca. 10 m² Galerie), 2 Terrassen (SW und Ostausrichtung) und einem Balkon (SO).
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und anschließendem stilechten Küchenbalkon.
Hochwertige Materialien (siehe weitere Anlagen) und die moderne Ausstattung sind eine einzigartige Kombination aus Altbaucharme und zeitgemäßem Wohnen.
Das Bad ist in einem modernem Design ausgestattet. Die eingepassten Corianmöbel und die Spiegelwand mit Rauchglas verleihen dem Badezimmer einen besonderen Touch.

Das Schlafzimmer ist mit Tischlereinbauschränken an die Dachschräge angepasst, welche zusätzlichen Stauraum bieten. Die beiden weiteren Zimmer können als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.

Eine Sauna mit Infrarotpaneel aus wunderbarem Zirbenholz lädt auf der Terrasse zum Entspannen ein.

Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch der Ruckerlberg als Naherholungsgebiet ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Carport kann optional um € 15.000 zusätzlich erworben werden.

Zusammenfassend ist diese Wohnung eine absolute Rarität auf dem Wohnungsmarkt und bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse. Erleben Sie den einzigartigen Altbau-Charme kombiniert mit modernem Wohnkomfort.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Rücklagenstand (Stichtag Jänner 2023) € 41.500,00.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?
Wir machen das täglich!
Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung!
Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. 0676/68 09 701
Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling!