Wohnung in Graz zu kaufen - 2278/5963
Heimwerker-Preishit: 74m² zum Schnäppchenpreis
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- 0664 12 07 788
- Telefon:
- 0316 / 28 29 08
- E-Mail:
- zauner@remax-nova.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 74 m² | 2.5 | EUR 154.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerke
- 4
- Stockwerk
- 4
- Heizung
- Elektroheizung
- Wohnfläche
- 74 m²
- Kellerfläche
- 5 m²
- Baujahr
- ca. 1969
- Verfügbar
- April 2023
Heizwärmebedarf
109.8 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 2.36
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 154.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 125,43 zzgl. 10% USt.
- Sonstiges:
- EUR 18,54
- Reparaturfonds:
- EUR 70,15
- Umsatzsteuer:
- EUR 12,54
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.
Weitere Informationen
- Keller
Beschreibung
Mit ein wenig handwerklichem Geschick verwandelst du diese großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung in ein kuscheliges Paradies.
Lage:
Zwischen Shopping Nord und Bahnhof, ungefähr auf Höhe vom Lidl, direkt an der Wiener Straße, im dritten Obergeschoß.
Ausrichtung:
Die Küche ist nach Osten zur Wiener Straße hin ausgerichtet, ein Zimmer ist nach Osten und Süden ausgerichtet, das zweite Zimmer nach Süden und Westen (Josef-Pock-Straße). Dieses Zimmer verfügt auch über einen kleinen Eckbalkon.
Ausstattung:
Die Wohnung wird leer oder möbliert überlassen.
Böden: Parkett in den Wohnräumen, im Sanitärbereich Fliesen, in Vorraum und Küche PVC
Bad mit Dusche, WC extra
Infrastruktur:
Sämtliche für den täglichen Bedarf erforderlichen Güter sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Ebenso Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Der Bahnhof ist wenige Busminuten entfernt. Von dort kann sowohl die Innenstadt als auch der Westen von Graz, wo sich die Auster (Frei- und Hallenbad), das Schloss Eggenberg, das ASKÖ-Sportstadion und die Fachhochschule Joanneum befinden, sowie alle anderen Grazer Bezirke bequem per Straßenbahn und Bus erreicht werden.
Reparaturrücklage per 31.12.2022 ca. Euro 33.000,-. Keine Reparaturarbeiten für die nächste Zeit geplant bzw. erforderlich.
Besichtigungen:
Sind montags und dienstags in der Zeit von 13 bis 17 Uhr nach telefonischer Voranmeldung möglich.
SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?
Wir machen das täglich!
Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung!
Jetzt anrufen: Helmut Zauner - Tel. 0664/120 77 88
Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling!
Teilen auf
Dokumente
Wohnung unverbindlich anfragen
Kostenlose Marktwerteinschätzung*
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.
Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.
*Gültig vom 12.03. - 31.05.2023
Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten
RE/MAX Suchagent
Suchagent anlegen
Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.
RE/MAX Immobilien App
Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone
Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.
Jetzt kostenlos downloaden
Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Graz(Stadt)
In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Graz(Stadt) erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:
- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
