Gewerbeobjekt in Köflach zu kaufen - 2278/5959
Objekt mit Geschäft und 2 Wohnungen in zentraler Lage!
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- 0676 68 14 366
- Telefon:
- 0316282908
- E-Mail:
- drzola@remax-nova.at
Objektdetails
| Fläche | Kaufpreis* |
|---|---|
| 1500 m² | EUR 399.000 |
Daten & Fakten
- Grundstücksfläche
- 1.500 m²
- Nutzfläche
- 300 m²
- Baujahr
- ca. 1895
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
291.7 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 3.5
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 399.000,00
- Heizkosten:
- EUR 909,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.
Beschreibung
- Gute Rendite möglich
- Zentrale Lage
Das Objekt mit einem Geschäftslokal und 2 Wohnungen befindet sich in sehr zentraler Lage in Köflach.
Das Geschäftslokal ist leicht renovierungsbedürftig und steht leer. Beide Wohnungen sind schon seit Jahren vermietet.
Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme.
Der alte Mieter vom Geschäftslokal betrieb ein Solarium und entrichtete dafür ca. 750 Euro Nettomiete.
Miete Wohnung 1 inkl. 2 Garagen: 500 Euro zzgl. Betriebskosten und Heizung.
Miete Wohnung 2 inkl. 1 Garage: 480 Euro zzgl. Betriebskosten und Heizung.
Beide Wohnungen sowie das Geschäftslokal haben eine Größe von ca. je 100 m². Das Gebäude ist ca. 3/4 unterkellert.
Ebenso im Preis inbegriffen sind 2 Doppelgaragen. 3 Garagen davon werden von den Mietern genutzt und eine ist für das Geschäftslokal verfügbar.
Grundstücksgröße: ca. 1.500m²
Baudichte 0,2-0,4
Teilen auf
Dokumente
Gewerbeobjekt unverbindlich anfragen
Kostenlose Marktwerteinschätzung*
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.
Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.
*Gültig vom 12.03. - 31.05.2023
Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten
RE/MAX Suchagent
Suchagent anlegen
Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.
RE/MAX Immobilien App
Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone
Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.
Jetzt kostenlos downloaden