Wohnung in Graz zu kaufen - 2278/5845
Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
Ihre Ansprechpartnerin
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- Mobil:
- 0676 68 09 701
- Telefon:
- 0316 28 29 08
- E-Mail:
- aschenbrenner@remax-nova.at
8041 - Graz
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 52 m² | 2 | EUR 139.000 |
360° Bilder (4)
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerke
- 12
- Stockwerk
- 6
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 52 m²
- Balkonfläche
- 4 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Parkplatz
- 1
- Baujahr
- ca. 1967
- Verfügbar
- ab sofort
Heizwärmebedarf
72.8 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.34
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 139.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 105,75 zzgl. 10% USt.
- Heizkosten:
- EUR 43,50 zzgl. 20% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 94,97
- Umsatzsteuer:
- EUR 19,28
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
- Fahrstuhl
Beschreibung
Diese helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Stock mit Lift eines gepflegten Mehrparteienhauses im Bezirk Graz Liebenau. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Über den Vorraum gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit angrenzender Küche. Ein weiteres Zimmer mit begehbarem Schrank schließt an das Wohnzimmer an. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne inkl. WC. Ausreichend freie KFZ-Abstellplätze stehen im dazugehörigen Hof zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung eigens zugeordnet.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.
Laut der zuständigen Hausverwaltung GWS sind in nächster Zeit folgende Sanierungen geplant/vorgeschlagen: Müllplatz und therm. Sanierung bzw. Fenstersanierung. Bis dato wurde jedoch noch nichts beschlossen.
Der Rücklagenstand beträgt per 31.12.2021: € 223.595,32.
Die Infrastruktur ist ideal und bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel, Murradweg, Raiffeisensportpark, Nahversorger, Kindergarten, Schule, Apotheke – alles fußläufig gut erreichbar!
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- Verkaufspreis
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