Wohnung in Graz zu kaufen - 2278/5843
Preisreduktion - 2-Zimmer Wohnung mit französischem Balkon
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8020 - Graz
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 63 m² | 2 | EUR 144.000 |
360° Bilder (6)
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerke
- 7
- Stockwerk
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 63 m²
- Kellerfläche
- 5 m²
- Möbliert
- TEIL
- Parkplatz
- 1
- Baujahr
- ca. 1966
- Verfügbar
- ab sofort
Heizwärmebedarf
69.96 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.54
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 144.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 107,22 zzgl. 10% USt.
- Heizkosten:
- EUR 77,70 zzgl. 20% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 57,95
- Umsatzsteuer:
- EUR 26,26
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
- Fahrstuhl
Beschreibung
Diese gut eingeteilte 2 - Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses in Graz Gries. Über den Vorraum erreichen Sie die komplett ausgestattete Küche mit eigener Essecke, sowie 2 weitere Räume (eines davon mit französischem Balkon) in angenehmer Größe. Alle Räume sind extra begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist extra. Ausreichend freie KFZ Abstellplätze sind im dazugehörigen Innenhof verfügbar. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Warmwasser (Stromboiler). Beschattung: Rollläden.
Die letzte Sanierung fand 2007 statt. Hier wurden neue Fenster (Thermoverglasung) eingebaut. 2014 wurde das Stiegenhaus ausgemalt und die Lifttüren neu gestrichen.
Laut der zuständigen Hausverwaltung sind in nächster Zeit keine Sanierungen geplant bzw. beschlossen worden.
Der Rücklagenstand beträgt per 31.12.2021: € 140.065,83.
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- Verkaufspreis
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