Wohnung in Graz zu kaufen - 2278/5726

PENTHOUSE-artige Wohnung mit 82m² Dachterrasse

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
61 m²2 EUR 245.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
Stockwerk
3
Heizung
Elektronachtspeicherofen
Wohnfläche
61 m²
Terrassenfläche
82 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
1978
Verfügbar
sofort n. KV

Heizwärmebedarf

53.23 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.09

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 245.000,00
Betriebskosten:
EUR 139,62 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 13,96

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

PENTHOUSE-artige Wohnung mit traumhafter 82 m² Dachterrasse/Garten

Diese wunderschöne PENTHOUSE-artige Wohnung zeichnet sich vor allem durch die zentrale und sonnige Lage aus.

Ein besonderes Highlight ist natürlich die traumhafte Dachterrasse samt dem Dachgarten!
Der helle Wohnraum, die moderne Küche, das erfrischende Bad mit Dusche sowie das große Schlafzimmer ermöglichen Ihnen fantastisches Wohnen. Auf den großartigen Dachgarten (Terrasse) gelangen Sie über den Wohnraum und auch direkt von der Küche.

Ein großer Vorteil ist auch der Tiefgaragen-Parkplatz und die ausreichend vorhandenen Besucherparkplätze. Selbstverständlich gehört noch ein Kellerabteil zur Wohnung.

Zu erwähnen ist, dass sich die Wohnung im 3 Stock "ohne Lift" in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage in Wetzelsdorf befindet.

Monatliche Kosten:
€ 160,66 Betriebskosten (inkl. Steuer)
€ 71,05 Rücklage (Reparaturfond)
€ 90,88 Tilgung (Sanierungsdarlehen € 8.925,90 offen per 01.03.2022)



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