Wohnung in Graz,16.Bez.:Straßgang zu kaufen - 2278/5717

KOMPLETT neu renovierte 90m² Maisonette-Wohnung

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8053 - Graz,16.Bez.:Straßgang

47.043297215.4017111

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
90 m²4 EUR 299.900

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Stockwerk
3
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
90 m²
Balkonfläche
11 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1980

Heizwärmebedarf

81.55 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.27

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 299.900,00
Betriebskosten:
EUR 284,26

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • WG geeignet

Beschreibung

Diese geräumige und sehr helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. und gleichzeitig obersten Geschoß (ohne Lift) einer ruhigen Wohnanlage im Bezirk Graz/Straßgang, Haferfeldweg 8.

Die Wohnung überzeugt mit einer herrlichen Aussicht zum Schlossberg und teilt sich wie folgt auf:
EG: Vorraum, WC, Bad, 3 extra begehbare Schlafzimmer, Stauraum unter dem Stiegenaufgang
OG: Kochen-Essen-Wohnen und Balkon mit Blick über Graz
KG: Kellerabteil ca. 2,5m²

Die Wohnung wurde in den letzten Monaten umfassend saniert.
Böden, Türen und sämtliche sanitären Einrichtungen wurden erneuert.

Im offenen Wohn-Koch-Essbereich wurde eine weiße, hochwertig ausgestattete Küche eingebaut.
In der gesamten Wohnung wurde jetzt eine Elektro-Fußbodenheizung (Strom, Heizung und Warmwasser gesamt € 160,00) verlegt.

Weiters wurde im oberen Bereich der Wohnung eine Klimaanlage montiert.

Ein Kinderspielplatz und allgemeine Parkplätze vor der dem Haus sind ausreichend vorhanden.

Viele weitere Highlights der Wohnung zeige ich Ihnen sehr gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.

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