Haus in Vasoldsberg zu kaufen - 2278/5715

Charmantes Einfamilienhaus in Vasoldsberg

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8076 - Vasoldsberg

47.015748915.5570805

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
120 m²5 EUR 295.000

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
955 m²
Wohnfläche
120 m²
Balkonfläche
10 m²
Kellerfläche
61 m²
Verbaute Fläche
255 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 1971
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

273.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.05

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 295.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit 5 Zimmer in Vasoldsberg steht auf einem ca. 955 m² großen Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten. Es wurde ca. 1971 in Ziegelmassivbauweise erbaut, und im Jahr 2015 teilsaniert (neue Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, neue Fensterbänke, teilweise Insektenschutz, Rollläden, neue Haustüre, Fassade neu gestrichen). Die Heizung wurde ca. 2001 von Öl auf Gas umgestellt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls mit Gas. Die Wasserversorgung ist autark über den eigenen Hausbrunnen. Entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag im romantisch angelegten Garten, oder genießen Sie ein gutes Glas Wein auf der Terrasse.
Das komplette Haus ist unterkellert (Beton, ca. 40 m², teils verfliest). Eine Garage (ca. 19 m²), ein Carport (1-2 KFZs) und eine an das Haus angrenzende Gartenhütte, welche sich auch gut als Hobby- oder Bastelraum anbietet, runden dieses Angebot ab.

Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt (Mindestkaufpreis € 295.000,-), der sich aufgrund der Nachfragesituation auch nach oben verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.

Grundstück: ca. 955 m²
Widmung: WA 0,2 – 0,4
bebaute Fläche: ca. 254,94 m² (inkl. Garage)
Betriebskosten/Gebühren: ca. € 110,00 Brutto/Quartal (Kanal, Müll, Grundsteuer)
zzgl. Haushaltsstrom
Wasser: mittels Hausbrunnen
Heizung/Warmwasser: Gastherme

EG: Wohnfläche ca. 61 m²:

• Windfang, Vorraum
• 2 Zimmer
• Küche
• Bad
• WC extra
Speisekammer/Abstellraum
Balkon

OG: Wohnfläche ca. 61 m²:
• Windfang, Vorraum
• 3 Zimmer
• Bad inkl. WC (ca. 12 m²)

Infrastruktur:
Billa ca. 4,4 km
Kindergarten u. Volksschule ca. 1,3 km
Bushaltestelle: Richtung Hausmannstätten, 76U, 431, 441 ca. 1,1 km
Bahnhof: ca. 9,3 km Hart b. Graz
Apotheke: 7 min mit dem Auto (Hausmannstätten)

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