Wohnung in Feldkirchen bei Graz zu kaufen - 2278/5684

Elegante 3-Zimmer Wohnung mit Loggia im Süden von Graz

Ihre Ansprechpartnerin

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
87 m²3 EUR 228.900

Video

  • RE/MAX Nova präsentiert

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
87 m²
Kellerfläche
10 m²
Loggiafläche
7 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1993
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

95.22 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.21

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 228.900,00
Betriebskosten:
EUR 113,51 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 98,00 zzgl. 20% USt.
Reparaturfonds:
EUR 44,40
Umsatzsteuer:
EUR 30,95

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Diese ansprechende, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock (oberster Stock, ohne Lift) einer gepflegten Siedlungsanlage der ÖWGES in Feldkirchen bei Graz. Über den Vorraum gelangen Sie in den hellen Wohnraum mit direktem Zugang auf die Loggia (westseitig). Die komplett ausgestattete Küche (inkl. E-Geräte), welche ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet, ist im Kaufpreis inkludiert. Durch einen 2. Vorraum vom restlichen Wohnbereich getrennt, liegen 2 weitere Schlafzimmer in angenehmer Größe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist extra. Der Wohnung ist ein überdachter KFZ Abstellplatz und ein sehr geräumiges Kellerabteil zugeordnet.

Laut der zuständigen Hausverwaltung sind in nächster Zeit keine Sanierungen geplant oder beschlossen worden.
Die Rücklage beträgt mit Stand 31.12.2021 € 5.031,73.
Das Landesdarlehen wurde bereits zurückbezahlt.
Die Wohnung ist derzeit noch bis September 2022 vermietet.

Erhaltungspflichten des Wohnungseigentümers:
- Fensteranstrich außen
- Jalousienrollo

Genießen Sie die ruhige Lage (Sackgasse in Mitten von Einfamilienhäusern) am Stadtrand von Graz. Die Infrastruktur ist sehr gut und bietet viele Möglichkeiten (Kindergarten, Schule, div. Geschäfte, Cafès, Ärzte, Badespaß an der Copacabana, Radweg) – alles gut erreichbar.

Besichtigungen finden am Dienstag, 17.5.2022 / 16 - 19 Uhr statt. Buchen Sie gleich online einen Termin!

Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.

SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?
Wir machen das täglich!
Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung!
Jetzt anrufen: Fr. Bettina Aschenbrenner - Tel. 0676/68 09 701
Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling!

Wohnung unverbindlich anfragen

Kostenlose Marktwerteinschätzung

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.

Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.

  Mehr Informationen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Graz-Umgebung

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Graz-Umgebung erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Graz-Umgebung
0