Haus in Stallhofen zu kaufen - 2278/5633

Liegenschaft mit 2 Gebäuden - 20 Minuten von Graz

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
174.6 m²7 EUR 295.000

Daten & Fakten

Zimmer
7
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
983 m²
Wohnfläche
175 m²
Nutzfläche
85 m²
Loggiafläche
27 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 1948
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

167.98 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 295.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Diese zwei Häuser mit Potential befinden im südlichen Teil von Stallhofen unweit der Autobahnausfahrt Mooskirchen.

Das Hauptgebäude, welches derzeit noch bewohnt wird, hat eine Wohnfläche von ca. 124 m². Im EG befinden sich zwei Badezimmer (eines mit WC), ein extra WC, die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Abstellräume.

Im OG finden Sie drei weitere Schlafzimmer, zwei davon mit Loggien und einen weiteren Abstellraum.
Bei diesem Gebäude wurden bereits teilweise die Fenster getauscht, ein Vollwärmeschutz angebracht und eine Drainage errichtet.

Das zweite Gebäude, welches sanierungsbedürftig ist, hat alle Wohnräume im OG (ca. 50 m² Wfl.). Diese sind über eine Außenstiege erreichbar.
Im EG befindet sich der Heizraum, der Öllageraum, ein Wirtschaftsraum und die Garage (ca. 49 m² Nutzfläche.). Hier wurde bisher nur eine Drainage gemacht.

Beide Häuser werden gemeinsam mit einer Ölheizung beheizt.

Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.

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