Mietwohnhaus in Graz zu kaufen - 2278/5446

Paket von 4 Anlagewohnungen - bereits vermietet!

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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
344.98 m² EUR 779.600

Daten & Fakten

Nutzfläche
345 m²
Nettorendite
3.35 %
Baujahr
2015

Heizwärmebedarf

45.7 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 779.600,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Gerade jetzt auf Immobilienanlage setzen!

Paket - 4 traumhafte Anlagewohnungen in der City Stream (aktuell voll vermietet)!

Ganz entscheidend bei der Auswahl einer Anlagewohnung ist die Nachhaltigkeit dieser Investition, aufgrund dessen misst man der Lage, der Lage und wieder der Lage größte Bedeutung bei!

Entscheidend für die Standortauswahl bei diesem besonderen Projekt war die Infrastruktur, von der die Bewohner dieses Objektes profitieren. Trotz ruhiger Lage, dank der Seitengasse in der sich das Projekt „City Stream“ befindet, liegt es doch nahe an einer der zwei Hauptverbindungsstraßen von Graz. Einkaufsmöglichkeiten gibt es bereits an der gegenüber liegenden Straße und auch für Unterhaltung, die sogar zu Fuß bequem zu erreichen ist, ist in diesem Gebiet dank mehrerer Cafés, Bars, Restaurants und sogar einem Kino ausreichend gesorgt. Hier genießt man einen Ort mit hoher Lebensqualität für alle Generationen.

Gesamtwohn-/nutzfläche (inkl. Balkon/Terrasse und Kellerabteil): ca. 344,98m²
Gesamtwohnfläche: ca. 249,39m²

Ausstattung der Wohnungen in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung genau beschrieben (siehe Anhang)

** Angeboten wird ein Paket von 4 Anlage-Wohnungen (Wohnflächen Top 10: 69,67m² ,Top 11: 54,42m², Top 15: 55,68m² und Top 16: 69,62m²).
** Mieteinnahmen p.a. € 26.142,24- netto (exkl. Steuer, BK)
** Aktuell sind alle Wohnungen befristet vermietet:
Top 10 bis 31.08.2021
Top 11 bis 31.08.2024
Top 15 bis 31.01.2026
Top 16 bis 14.08.2025

** Kaufpreis zzgl. 20% MWSt.

Kaufpreise inklusive Küche, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil

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