Haus in Stainz zu kaufen - 2278/5433

Arztvilla mit Praxis und Einliegerwohnung!

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
456.46 m²16.5 EUR 889.000

Daten & Fakten

Zimmer
16.5
Badezimmer
4
WC
4
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.834 m²
Wohnfläche
456 m²
Terrassenfläche
16 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
96 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
12
Garage
1
Baujahr
ca. 1985
Verfügbar
01.01.2022

Heizwärmebedarf

79.6 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 889.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Swimmingpool

Beschreibung

Arztvilla mit Praxis und Einliegerwohnung!
Diese einmalige Liegenschaft steht im Ortszentrum von Stainz in der Weststeiermark in sehr ruhiger Wohnlage auf einem ebenen 1.834 m² großem Grundstück. Das Doppellandhaus gliedert sich in drei Bereiche.
In Wohnhaus mit Badebiotop und Keller, Einliegerwohnung und Arztpraxis mit 12 Parkplätzen.
Alle drei Bereiche sind extra sowohl von außen begehbar als auch intern verbunden.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 456,46 m² und teilt sich wie folgt auf: 353,76 m² Privatwohnbereich (EG + OG sowie 95,70 m² Keller), 131,20 m² Arztpraxis im EG und 67,20 m² Einliegerwohnung im OG sowie 34,20 m² Garage.
Der Privatwohnbereich (353,76 m²) besteht im EG aus Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bibliothek und Wintergarten.
Im OG aus Elternschlafzimmer mit Badezimmer und begehbarem Schrankraum, zwei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer, Gästezimmer mit Badezimmer und diversen Abstellräumen.
Im KG befindet sich die Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung und Radiatoren, 10.000 lt. Tank außen liegend), ein Wirtschaftsraum, ein Wellness-Bereich, sowie ein Fitnessraum und ein Lagerraum.
Die Einliegerwohnung (67,20 m²) im OG besteht aus Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit WC.
Die Arztpraxis (131,20 m²) umfasst einen Anmeldebereich, zwei Wartezimmer, einen Untersuchungsraum, einen Behandlungsraum, einen Therapieraum, einen Eingriffsraum sowie ein Labor und WC.
Der Bauerhaltungszustand der Liegenschaft ist als sehr gut einzustufen. Es wurde im Zuge der Ersterrichtung sowie des Zubaues in jedem Bereich auf höchste Baustoffqualität bzw. Ausführung geachtet.
Die gesamte Inneneinrichtung wurde von Tischlern in höchster Qualität ausgeführt. Böden aus Solnhofener Naturstein und Eschenstabparkett sowie Möbel und Innentüren wurden aus Massivholz gefertigt.
Bitte vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den vielen Vorzügen der Liegenschaft.
Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Tel.Nr. und Mail Adresse bearbeitet.

Haus unverbindlich anfragen

Kostenlose Marktwerteinschätzung

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.

Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.

Gültig bis 31. Mai 2021

  Mehr Informationen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0