Haus in Greisdorf zu kaufen - 2278/5413

Landhaus mit herrlicher Aussicht!!

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
130 m²5 EUR 349.000

Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
2.505 m²
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
160 m²
Terrassenfläche
30 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
TEIL
Verfügbar
Vereinbarung

Heizwärmebedarf

252.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.73

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 349.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Landhaus in wunderschöner Aussichtslage!

Dieses liebevoll gestaltete Landhaus liegt, seit der Sendung " 9 Plätze 9 Schätze", im bekannten Weinbaugebiet von Greisdorf/Hochgrail in der Gemeinde St. Stefan ob Stainz.
Zur Liegenschaft gehören ca. 2.505 m² Freiland-Grundfläche (4.808 m² können hinzugekauft werden, siehe GIS-Plan bei Fotos) und verfügt über Ganztagssonne. Sowohl die Anschlüsse an das öffentliche Strom- und Kanalsystem sind gegeben. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Hauswasserbrunnen.
Das Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie extra WC auf. Eine sehr großzügige Terrasse dient zusätzlich als Wohlfühlbereich.
Im Obergeschoss findet man ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie WC und Dusche vor.
Der Keller umfasst den Wirtschaftsraum, den Heizraum (Öl-Zentralheizung) und zwei weitere Räumlichkeiten.
Ein weiterer alter Steingewölbekeller gehört ebenfalls zum Bestand der Liegenschaft.
Das idyllische Bauernhaus in sonniger und ländlicher Lage verzaubert durch Charme und Aussicht!
Die südwestliche Ausrichtung des Grundstückes eignet sich hervorragend für den Anbau des allseits
beliebten Schilchers.

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