Gewerbeobjekt in Lieboch zu mieten - 2278/5399

Modernes Autohaus mit Werkstätte und Waschanlage (Wohnung)

Ansicht Kreisverkehr -
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8501 - Lieboch

47.04326815.153633

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
1246 m² EUR 5.950,00

Daten & Fakten

Stockwerke
2
Grundstücksfläche
1.246 m²
Nutzfläche
1.100 m²
Verfügbar
nach Vereinb.

Heizwärmebedarf

80.3 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 5.950,00
Gesamtbetrag
EUR 5.950,00

Kaution
EUR 17.850,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

KFZ-Werkstätte mit Autohaus zum sofortigen Start!

Dieses attraktive Autohaus mit Werkstätte und Waschanlage liegt in bester Lage direkt am Kreisverkehr der Bezirksstadt Voitsberg.
Gleich nebenan befindet sich ein VW /Audi Betrieb und gegenüber ein großer Einkaufsmarkt mit sehr hoher Frequenz.

Die Wirtschaft in Voitsberg erlebt derzeit einen stabilen Aufschwung außerdem hat Voitsberg noch viel anderes zu bieten. Wer in Voitsberg lebt bzw. arbeitet, der muss den Bezirk eigentlich gar nicht verlassen, denn die Stadt bietet seinen Firmen und Einwohnern sämtliche Komfort vom Einkaufen bis zu Schulen und Krankenhaus.

Dieser moderne Betrieb umfasst:

*Ein Erdgeschoss (Nfl) ca. 557m² und beinhaltet einen schönen Empfangsbereich, hell und freundliche Ausstellung bzw. Präsentationsräume, welche für Verkauf bestens geeignet sind, eine angeschlossene KFZ Werkstätte mit Bremsstand und Hebebühnen und integrierter Waschanlage.

*Über einen eigenen Zugang gelangen Sie in das Obergeschoß in welchen sich eine große Wohnung ca. 118m² Wfl. (Vorraum, Küche, 4 Zimmer, Bad, WC und ein Abstellraum) befindet.

* Das Untergeschoss (Nfl. ca. 35m²) beinhaltet Sozialräume für Mitarbeiter, ein Abstellraum und Toiletten für Kunden.

*Über eine eigene Zufahrt (PKW) gelangen Sie in das Untergeschoss (ca. 390m² Nfl.), dieses Geschoss eignet sich besonders um Fahrzeuge abzustellen, kann aber auch für andere Lagerzwecke verwendet werden.

* Der Außenbereich ist größtenteils asphaltiert, vor dem Geschäft und direkt an der Hauptstraße haben Sie die Möglichkeit Ihre Fahrzeuge zu präsentieren.
(Frequenzlage direkt am Kreisverkehr).

*** Die monatliche Miete beträgt € 5.950,- zzgl. 20% MWSt. zzgl. Betriebs- und Heizkosten nach tatsächlichen Aufwand.
Kaution € 17.850,- mittels Bankgarantie

Sie brauchen nur den Mietvertrag unterfertigen und können sofort durchstarten.

Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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