Wohnung in Raaba zu kaufen - 2278/5350

Gartenwohnung - hochwertige Bauweise in ruhiger und sonniger Lage - PROVISIONSFREI für den Käufer!

6 Wohneinheiten, beste Qualität -
6 Wohneinheiten, beste Qualität
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
65.55 m²3 EUR 263.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Wohnfläche
66 m²
Terrassenfläche
18 m²
Terrassenanzahl
1

Heizwärmebedarf

44.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.64

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 263.000
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Gartenwohnung - beste Ausführung in ruhiger, sonniger Lage

In Raaba, nahe an Graz - St. Peter entsteht 2021 eine hochwertige Wohnanlage in ruhiger,
sonniger Lage.

Top 2 befindet sich im EG mit 65,55 m² Wohnfläche,
17,95 m² überdachter Terrasse und ca. 110 m² Garten nach Süden hin ausgerichtet.

Das gesamte Gebäude wird hochwertig mit 50 cm Hochlochziegelmauerwerk und massiv
gemauerten Innenwänden errichtet, hocheffiziente Kunststofffenster und Terrassenschiebetüren
mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und 3-fach Dichtungssystem mit zuverlässigem Wärme- und
Schallschutz für höchstmögliche Behaglichkeit.
- Dachvorsprünge sowie überdachte Eingänge und Terrassen bzw. Balkone,
- gute Zugangsbeleuchtung im Allgemeinbereich und im Carport mit Bewegungsmeldern,
- hochwertige Feinsteinzeug-Platten auf den Terrassen
- 2 PKW Stellplätze für jede Wohnung (mindestens 1 davon überdacht)
- 1 Kellerersatzraum für jede Wohnung
- Fahrradabstellplätze

Die Preisangabe versteht sich als schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Materialien.

- alubeschichtete Eingangstüre
- Parkett- bzw. Fliesenböden im Innenraum
- Badezimmereinrichtung in bester Qualität
- Telefon-, SAT-, Internetanschluss
- Beschattung in allen Räumen mit elektrischen Raffstores
- und vieles mehr ...

Vereinbaren Sie mit uns einen Termin, wir beraten Sie gerne um Ihren Wohntraum zu erfüllen!

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44,80 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,64

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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