Wohnung in Raaba zu kaufen - 2278/5350
Gartenwohnung - hochwertige Bauweise in ruhiger und sonniger Lage - PROVISIONSFREI für den Käufer!
Ihre Ansprechpartnerin
- Mobil:
- 0664 13 32 853
- Telefon:
- 0316/282908
- E-Mail:
- ruth.friedrich@remax-nova.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 65.55 m² | 3 | EUR 263.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Wohnfläche
- 66 m²
- Terrassenfläche
- 18 m²
- Terrassenanzahl
- 1
Heizwärmebedarf
44.8 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.64
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 263.000
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Beschreibung
Gartenwohnung - beste Ausführung in ruhiger, sonniger Lage
In Raaba, nahe an Graz - St. Peter entsteht 2021 eine hochwertige Wohnanlage in ruhiger,
sonniger Lage.
Top 2 befindet sich im EG mit 65,55 m² Wohnfläche,
17,95 m² überdachter Terrasse und ca. 110 m² Garten nach Süden hin ausgerichtet.
Das gesamte Gebäude wird hochwertig mit 50 cm Hochlochziegelmauerwerk und massiv
gemauerten Innenwänden errichtet, hocheffiziente Kunststofffenster und Terrassenschiebetüren
mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und 3-fach Dichtungssystem mit zuverlässigem Wärme- und
Schallschutz für höchstmögliche Behaglichkeit.
- Dachvorsprünge sowie überdachte Eingänge und Terrassen bzw. Balkone,
- gute Zugangsbeleuchtung im Allgemeinbereich und im Carport mit Bewegungsmeldern,
- hochwertige Feinsteinzeug-Platten auf den Terrassen
- 2 PKW Stellplätze für jede Wohnung (mindestens 1 davon überdacht)
- 1 Kellerersatzraum für jede Wohnung
- Fahrradabstellplätze
Die Preisangabe versteht sich als schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Materialien.
- alubeschichtete Eingangstüre
- Parkett- bzw. Fliesenböden im Innenraum
- Badezimmereinrichtung in bester Qualität
- Telefon-, SAT-, Internetanschluss
- Beschattung in allen Räumen mit elektrischen Raffstores
- und vieles mehr ...
Vereinbaren Sie mit uns einen Termin, wir beraten Sie gerne um Ihren Wohntraum zu erfüllen!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 44,80 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0,64 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
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