Haus in Göttelsberg zu kaufen - 2278/5322

Traumhaftes Einfamilienhaus in Weizer Toplage!

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
290 m²6 EUR 459.000

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
3
WC
3
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
732 m²
Wohnfläche
290 m²
Terrassenfläche
32 m²
Balkonfläche
3 m²
Parkplatz
4
Garage
1
Baujahr
1955
Verfügbar
15.01.2021

Heizwärmebedarf

76.6 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.1

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 459.000
Betriebskosten:
EUR 355,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Unterkellert
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Sat TV

Beschreibung

Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich unmittelbar in der Nähe vom Weizer Hauptplatz.

Besonders hervorzuheben ist wohl das geräumige Untergeschoss mit Wellnessbereich (Whirlpool, Sauna, Solarium) welches auch als Herzstück des Hauses gilt. Vom Wellnessbereich aus besteht die Möglichkeit über eine Stiege ins Atelier zu kommen. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss noch ein Badezimmer mit WC und ein Vorraum, der zum Heizraum sowie zu einer Waschküche führt.

Im gut aufgeteilten Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit WC sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, welche einen schönen Blick in den traumhaften Garten bietet.

Die gut durchdachte Aufteilung der Räume setzt sich im Obergeschoss fort. Hier befinden sich 3 getrennt begehbare Zimmer, welche durch einen großen Vorraum miteinander verbunden sind, über den auch der östlich ausgerichtete Balkon erreichbar ist. Zusätzlich findet man im Obergeschoss ein großes Badezimmer vor.

Das Haus verfügt außerdem über ein großes Carport mit 3 Stellplätzen und eine Garage, in welcher ein Fahrzeug untergebracht werden kann.

LAGE:
• 30 Fahrminuten nach Graz
• Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Banken, Bahnhof, Krankenhaus, Altersheim, Kindergruppe, Volks- und Hauptschule und vieles mehr in unmittelbarer Nähe





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76,60 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,10

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Haus unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0