Wohnung in Graz zu kaufen - 2278/5290

Romantische 2 Zimmer Gartenwohnung mit TG-Platz in Seiersberg

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
57 m²2 EUR 189.999

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Stockwerk
EG
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
25 m²
Wohnfläche
57 m²
Terrassenfläche
21 m²
Gartenfläche
25 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 2005
Verfügbar
Sommer 2021

Heizwärmebedarf

60.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.19

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 189.999
Betriebskosten:
EUR 184,30
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Diese sonnige 2 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage in einem Wohnhaus mit nur 8 Parteien und verfügt über absoluten Wohlfühlcharakter. Über den Vorraum gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. Die topmoderne DAN Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Eine doppelflügelige Terrassentür holt den liebevoll angelegten romantischen Garten zu Ihnen ins Wohnzimmer. Das großzügige Badezimmer mit WC (und blickdichtem Oberlichtfenster) verfügt über eine Badewanne, welche zum Relaxen einlädt. Über einen weiteren Vorraum, welcher sich auch als Ankleidezimmer eignet, gelangen Sie direkt ins komfortable Schlafzimmer. Viele tolle Extras runden dieses Angebot ab: Kirschparkett, Fußbodenheizung, Außenjalousien, Gartenwasseranschluss, Sat, uvm. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Ein Landesdarlehen kann übernommen werden. Sehr gute Infrastruktur: Buslinie 32, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, alles fußläufig erreichbar.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60,10 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,19

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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