Wohnung in Köflach zu kaufen - 2278/5279

Köflach - Schöne Wohnung in Zentrumsnähe - Thermennähe

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8580 - Köflach

47.04530715.083126

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
67 m²3 EUR 59.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
65 m²
Wohnfläche
67 m²
Gartenfläche
65 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1941
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

187 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.19

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 59.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Unterkellert

Beschreibung

Sehr schöne geräumige Wohnung im zweiten Stock mit Gartenanteil.

Gepflegte 67m² Wohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage mit ca. 65m² Grundanteil.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, besitzt einen zugehörigen Parkplatz, zwei Kellerabteile, eine Waschküche und Garage (Fahrradabstellplatz) zur allgemeinen Nutzung, sowie eine eingerichtete Küche mit Speis in sehr gepflegtem Zustand und ist mit einer Fernwärmezentralheizung ausgestattet.


Raumaufteilung:
Vorraum,
Bad mit Wanne/WC,
Abstellraum,
Küche,
3 Zimmer

In der Nähe befindet sich die Therme Nova Köflach, sowie der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag und Vieles mehr, trotzdem ist die Wohnung sehr ruhig gelegen.

Letzte Sanierung: 2018 (Wasserleitungen ~ 2002 erneuert, neue Fenster mit Insektenschutz ~ 2 Jahre alt)
Baujahr: 1941
Betriebskosten: 235,- (inkl. BK und HK)





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:187,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:E

Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,19

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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