Wohnung in Feldkirchen bei Graz zu mieten - 2278/5260

Modern sanierte 3-Zimmer Wohlfühlwohnung mit 520m² Garten - Erstbezugscharakter

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
80 m²3EUR 850,00

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  • Moderne 3 Zimmer Wohnung im Süden von Graz

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
520 m²
Wohnfläche
80 m²
Balkonfläche
8 m²
Kellerfläche
80 m²
Gartenfläche
520 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Parkplatz
1
Baujahr
1967
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
01.11.2020
Kaution
EUR 3.105,00

Heizwärmebedarf

290 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.14

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 850,00
Maklerhonorar:
EUR 1.242,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

Diese elegante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses in Feldkirchen bei Graz. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie ist mittels eigenem Zugang, getrennt von der Wohnung im EG begehbar. Sie verfügt über einen Vorraum, 1 extra WC mit Fenster, Bad mit Badewanne, Dusche (und Fenster). Die top ausgestattete Küche inkl. E-Geräte ist im Mietpreis enthalten, und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch)
Der sehr einladende, großzügige Wohnbereich ermöglicht durch extra große Fensterflächen ein sehr angenehmes helles Raumklima und lässt keine Wünsche offen. Zwei weitere separate geräumige Zimmer sind vom Vorraum aus extra begehbar.
Der Wohnung ist außerdem noch ein eigener Gartenanteil, sowie ein Keller und eine Garage zugeordnet. Im kompletten Haus wurde die Fernwärme eingeleitet.
Div. Geschäfte, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Bahnhof, Bus alles fußläufig erreichbar!

Miete inkl. MwSt: € 850,00
zzgl. Betriebskosten (inkl. Heizung), inkl. MwSt : € 185,00
GESAMTMIETE BRUTTO: € 1035,00

OPTIONAL:

! Im EG befindet sich eine weitere Wohnung mit dem extakt gleichen Grundriss. Diese wird ebenfalls gerade saniert und ist ab 01.11.2020 zum selben Mietpreis (Gesamtmiete Brutto inkl. BK und Heizung: € 1035,00) verfügbar.

OPTIONAL:

Es kann auch das komplette Haus (ca. 160 m² Wohnfläche, ca. 1041 m² Garten und Keller, 1 Wohnung EG, 1 Wohnung OG) ab 01.11.2020 gemietet werden.
Miete inkl. MsST: € 1.740,00
zzgl. BK (inkl. Heizung), inkl. MwST: € 360,00
GESAMTMIETE Brutto für das Haus: € 2.100,00



















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete850,00
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag850,00




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:290,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:G

Faktor Gesamtenergieeffizienz:3,14

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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