Haus in Graz zu kaufen - 2278/5164

Wunderschönes, hochwertiges Einfamilienhaus am Steinberg in Graz zu verkaufen!

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
145 m²4 EUR 579.000

360° Bilder (10)

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
600 m²
Wohnfläche
145 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2015

Heizwärmebedarf

39.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.85

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 579.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • WG geeignet

Beschreibung

Absolutes Traumhaus von höchster Qualität, das fast keine Wünsche offen lässt!

Das Haus wurde 2015 in Ziegelmassivbauweise gebaut und im Jahr 2016 fertiggestellt.
Es befindet sich am Steinberg aber noch in Graz.

Erdgeschoss:

- Vorraum
- Küche
- Wohn-Essbereich
- WC
- Technikraum
- Terrasse 1
- Terrasse 2

Obergeschoss:

- Vorraum
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Balkon 1
- Balkon 2

Extras:

- Wienerberger Ziegel und 16er Dämmung
- Föfix Vollwärmeschutz
- Erdgeschoss: Eichenparkett
- Obergeschoss: Weitzer Parkett
- 3-fach verglaste Fenster
- Erdgeschoss: elektrische Rollos
- Obergeschoss: elektrisches Rollo im Vorzimmer sonst händische Rollos
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- 2 Carports
- LED-Beleuchtung im Wohnzimmer
- Dach von der Firma Prama
- Ziegelmassiv
- maßgeschneiderte Küche mit Markengeräten von AEG und Liebheer
- elektrisches Tor

Angebotspreis* ab EUR 579.000,--
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39,10 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,85

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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