Wohnung in Leibnitz zu kaufen - 2278/5091

Modern sanierte 4-Zimmer Wohlfühlwohnung in Leibnitz - Erstbezugscharakter ab € 645,- mtl. Kredit

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
92 m²4.5€ 190.000,-

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Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Heizung
Elektroheizung
Wohnfläche
92 m²
Kellerfläche
5 m²
Loggiafläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1974
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

53 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.41

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 190.000,-
Betriebskosten:
€ 215,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

ab € 645,- Mtl.Kredit
(Finanzierungsbeispiel siehe Anhang)

Diese elegante 4-Zimmer Wohlfühlwohnung befindet sich im 3. Stock (oberster Stock ohne Lift) einer Wohnanlage eingebettet mitten in einer ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäusern. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail 2018 saniert. Sie verfügt über einen Vorraum, Bad mit Walk-In Dusche, Handtuchheizkörper und WC. Die Küche inkl. Herd ist solide ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Der sehr einladende, großzügige Wohnbereich bietet außerdem noch ausreichend Platz für einen Esstisch und verfügt über einen direkten Zugang auf die südseitig gelegene Loggia. Die Wohnung verfügt über weitere 3 extra begehbare Zimmer und einen Technik- bzw. Abstellraum. Viele tolle Highlights runden diesen Wohntraum ab: hochwertiges Parkett, Rollläden in allen Räumen (teils elektrisch), Granitfensterbänke, 3-fach Verglasung bei allen Fenstern, Klimaanlage, Soundsystem im Wohnzimmer, toller Einbauschrank. Elektrospeicherheizung /mit Heizkörpern.
Ein KFZ-Abstellplatz und ein geräumiger Keller sind zugeordnet. Großer Allgemeingarten! Es sind genügend allg. Parkplätze vor dem Haus vorhanden. Div. Geschäfte, Schule, Kindergarten, alles in unmittelbarer Nähe!

Strom (Haushaltsstrom inkl. Heizkosten): ca. 134 €





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,41

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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