Wohnung in Villach zu kaufen - 2278/5019
Wohnung mit 112 m² am Hauptplatz von Villach
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- Telefon:
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- E-Mail:
- ruth.friedrich@remax-nova.at
9500 - Villach
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 112.3 m² | 3 | EUR 280.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerke
- 1
- Wohnfläche
- 112 m²
- Nettorendite
- 2.5 %
- Baujahr
- 1900
Heizwärmebedarf
102 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 2.65
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 280.000
- Betriebskosten:
- EUR 197,51
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Beschreibung
Wohnung mit 112 m² am Hauptplatz in Villach
Die Altbauwohnung liegt im 1. Stock des im Jahr 1900 erbauten, typischen Stadthauses am Hauptplatz.
Die Anordnung der Räume besteht aus zwei getrennten Teilen und bietet
eine Aufteilung in Arbeits- und Wohnbereich.
2 große Räume und ein Abstellraum liegen, durch das Stiegenhaus getrennt,
zum Hauptplatz ausgerichtet,
während die restliche Wohnung, mit Vorraum, Küche, Badezimmer,
WC und einem weiteren Zimmer
entlang der Leiningengasse liegt.
Parkplätze befinden sich in der Nähe.
Sanierungsbedarf ist gegeben,
vor allem in den Sanitärräumen und der Küche.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 102,00 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2,65 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
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