Haus in Graz zu kaufen - 2278/4892

S T A T T E G G - RANNACH Landhaus in besonderer Lage

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Immobilienmakler Ida Sixt

Ida Sixt

Sixt Immobilien OGRE/MAX Nova

8010 - Graz

47.14540315.418515

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
167 m²5€ 439.800,-

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.135 m²
Wohnfläche
167 m²
Kellerfläche
90 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
1990
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

111 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.57

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 439.800,-
Betriebskosten:
€ 253,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV

Beschreibung

RANNACH Sonnleitenweg - Traumhaus in herrlicher Aussichtlage
Dieses mit Liebe zu Detail geplante Haus wurde in massier Bauweise errichtet. Das Haus befindet sich auf einem 1140m² großem Grundstück mit herrlicher Aussicht, mitten im Landschaftsschutzgebiet.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ein weiteres Highlight ist der herrliche Wintergarten. Zusätzlich verfügt das Haus über ein voll ausgebautes Kellergeschoss und einer Garage.

Infrastruktur: Entfernung Andritz ca. 5km
Entfernung Stattegg ca. 5km

Wohnfläche: 167m²
Grundfläche: 1135m²

Erdgeschoss:
* Diele
* 1 Zimmer
* Bad mit Dusche
* WC
* offener Koch-Wohn-Essbereich
* Abstellraum
* Wintergarten
* Terrasse
Obergeschoss:
* Diele
* 3 Zimmer (ein Zimmer mit Balkon)
* Badezimmer Eckbadewanne mit Düsen
* WC
Kellergeschoss: ca. 90m²
Garage: ca. 26m²

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Karte & Infrastruktur

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