Wohnung in Graz zu kaufen - 2278/4827

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

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8020 - Graz

47.07036515.411406

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
73.31 m²2€ 159.000,-

360° Bilder (6)

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
Stockwerke
5
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
73 m²
Kellerfläche
10 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1965
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

99.05 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 159.000,-
Betriebskosten:
€ 251,48
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

Die Wohnung liegt im zweiten Liftstock eines 1965 erbauten Hauses. Sie präsentiert sich mit einer tollen Raumaufteilung. Aus dem großzügigen Vorraum gehen alle Zimmer sowie Küche und Badezimmer ab. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine Loggia mit ca 6m² sowie einem großzügigen Kellerabteil.

Top 10 (ca. 73,31 m²) :
Vorraum:ca. 12,34 m²
Wohnraum:ca. 18,46 m²
Schlafzimmer:ca. 19,07 m²
Küche:ca. 12,25 m²
Badezimmer:ca. 5,08 m²
Loggia:ca. 6,11 m²

Die Infrastruktur rund um das Wohnhaus ist sehr gut. Die Straßenbahnlinie 5 hält direkt vor dem Objekt. Supermärkte, Gastronomiebetriebe, ein Fitnessstudio sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Apotheke sowie Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Vor der Immobilie finden sich reichlich Parkplätze (keine Zone).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.05 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Karte & Infrastruktur

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