Wohnung in Lieboch zu kaufen - 2278/4809

Anlegerwohnung in Lieboch mit`` Top Rendite´´

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Immobilienmakler Erich Sixt

Erich Sixt

Sixt Immobilien OGRE/MAX Nova

8501 - Lieboch

46.97034315.342559
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
47.97 m²2€ 75.193,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche
48 m²
Terrassenfläche
7 m²
Kellerfläche
6 m²
Nettorendite
5.16 %
Möbliert
KUECHE
Baujahr
1989

Heizwärmebedarf

89.7 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 75.193,-
Betriebskosten:
€ 150,89
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Kabel TV

Beschreibung

Anlegerwohnung in Lieboch mit`` Top Rendite´´

Aktuell ist die Wohnung vermietet (befristet bis 28. Feber 2023) daher ist eine Eigennutzung vor diesem Zeitpunkt nicht möglich!

Diese Wohnung im Dachgeschoß mit 47,97m² verfügt über eine gute Raumaufteilung, Diele, Ess und Wohnbereich mit Küche, 1 Zimmer, WC, Bad, Terrasse, Fußböden, Türen und Küche sind in einem guten Zustand, die Beheizung erfolgt mittels Öl- Zentralheizung, da dieses Haus über einen Vollwärmeschutz verfügt sind auch die Heizkosten sehr niedrig.

Hauptmietzins: € 323,36 zzgl. 10% MWSt.
Betriebskosten: € 100,59 zzgl. 10% MWSt
Heizuung: € 33,53 zzgl. 20% MWSt.

Es ist kein Kfz Abstellplatz zugewiesen, bei Bedarf sollte ein Kfz AP (ohne Dach) zum Preis von € 1.500,- dazu erworben werden!

Die öffentlichen Verkehrsmittel Bus, Bahn sind in weniger als 5 - 10 Minuten erreichbar. Die Entfernung ins Zentrum von Lieboch beträgt ca.1 KM, hier gibt es die Beste Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Banken, Autobahnanbindung usw.)
Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin solange es diese Wohnung noch gibt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Karte & Infrastruktur

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