Gewerbeobjekt in Pöllau zu kaufen - 2278/4791

Romantisches Berggasthaus - die „Bergstubn" am schönsten Platz der Steiermark!

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Erich Sixt

RE/MAX NovaSixt Immobilien OG

8225 - Pöllau

47.3036115.83576

Objektdetails

FlächeKaufpreis
2410 m²€ 295.000,-

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
2.410 m²
Nutzfläche
350 m²

Heizwärmebedarf

114 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 295.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Die „Bergstubn" am schönsten Platz der Steiermark!

Dieses gemütliche Bergasthaus mit traumhafter Aussicht befindet sich in der Nachbarschaft zur Wallfahrtskirche in Pöllauberg!

Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Wirtsstube mit Schank, Küche und Nebenräumen. Der Zugang ins Dachgeschoss erfolgt über einen Zugang vom Erdgeschoss bzw. gibt es auch einen Zugang von Aussen. Im Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung und zwei Gästezimmer mit Bad und Dusche.

Dieses traumhafte Anwesen eignet sich bestens für den Gasthausbetrieb mit Zimmervermietung, kann aber ebenso hervorragend einer Großfamilie zum gemütlichen Wohnen dienen.

ERDGESCHOSS ca. 193m² :
Gastzimmer mit Stube und Kachelofen für ca. 65 Gäste, Küche, Sanitär, Vorraum, Abstellräume, Kühlraum, Lager und Heizraum für Feste Brennstoffe.

DACHGESCHOSS ca. 156m² :
a) Wohnung ca. 71m², b) Zimmer mit Bad/Wc ca. 26m², c) Zimmer mit Bad/Wc ca. 24m², Stiege, Vorraum

Zum Objekt gehört noch ein großer Gastgarten zum wohlfühlen für Groß und Klein!
Weiteres stehen ausreichend PKW Parkplätze zur Verfügung.

S t a r t e n S i e d u r c h u n d h a u c h e n S i e d e r B e r g s t u b n N e u e s L e b e n e i n.

Wohnen und Arbeiten nahe der Wahlfahrtskirche!
Erleben und genießen Sie den Naturpark Pöllauer Tal mit all Ihren Sinnen. Der einzigartige Blick in die unendlich weite Landschaft der Oststeiermark, die wunderbare Luft, die regionalen Spezialitäten im Naturpark Pöllautal werden Sie verzaubern.

"Schönstes Blumendorf
Pöllauberg wurde zum „Schönsten Fleckerl" der Steiermark, sowie schon zum 3. Mal zum schönsten Blumendorf gewählt. Pöllauberg liegt meistens oberhalb der Nebelgrenze und bietet eine wunderbare Fernsicht in die hügelige und ruhige Landschaft.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Karte & Infrastruktur

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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