Wohnung in Graz zu kaufen - 2278/4541

EXKLUSIVE Penthousewohnung - 4 Zimmer - Puntigam - 2 großen Dachterrassen

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8055 - Graz

47.02533615.431082
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
105 m²4€ 479.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
105 m²
Terrassenfläche
195 m²

Heizwärmebedarf

44.19 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 479.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Penthouse bestehet aus Vorraum, Abstellraum, großem Wohn-/Essbereich, 3 Zimmer, exklusivem Badezimmer, WC, riesiger Terrasse, zuzüglich einer Dachterrasse welche sich über der Wohnung befindet, sowie einem Kellerabteil und Tiefgaragenparkplatz. Das Penthouse zeichnet sich besonders durch seine hochwertige Ausstattung aus sowie einer Alarmanlage. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnungen mit Tageslicht durchfluten schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Das gesamten Penthouse ist mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet und wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Die exklusiven Sanitärbereiche werden möbliert übergeben.

Lage

Entscheidend für die Standortauswahl war die Infrastruktur, von der die Bewohner dieses Objektes profitieren werden. Trotz ruhiger Lage, dank der Seitengasse in der sich das Projekt „City Stream" befindet, liegt es doch nahe an einer der zwei Hauptverbindungsstraßen von Graz. Einkaufsmöglichkeiten gibt es bereits an der gegenüber liegenden Straße und auch für Unterhaltung, die sogar zu Fuß bequem zu erreichen ist, ist in diesem Gebiet dank mehrerer Cafés, Bars, Restaurants und sogar einem Kino ausreichend gesorgt. Um grüne Umgebung zu genießen, nützt man am besten den wunderschön ausgebauten Murradweg, welchen man einfach durch einen Spaziergang oder durch eine Autofahrt von ca. 2-3 Minuten erreicht. Auch der Flughafen lässt sich in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen, vom Lärm merkt man hier allerdings nichts mehr.

Angebotspreis* ab EUR 479.000,--
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.19 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Karte & Infrastruktur

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